秦鳳偉律師簡(jiǎn)介




 

一、基本情況
秦鳳偉，男，專職律師
法學(xué)碩士（民商法專業(yè)）
公共管理學(xué)博士（土地資源管理專業(yè)房地產(chǎn)方向）
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師
高級(jí)房地產(chǎn)策劃師
中國農(nóng)工民主黨黨員
北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員
中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員
中華志愿者協(xié)會(huì)會(huì)員
人力資源和社會(huì)保障部房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證專家委員會(huì)和中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)專家委員會(huì)特聘專家
北京老齡法律研究會(huì)分會(huì)副會(huì)長
中房商學(xué)院高級(jí)顧問、客座教授
現(xiàn)任北京圣偉律師事務(wù)所管理委員會(huì)執(zhí)行主任、所執(zhí)行主任
國際誠信道德體系共建法治文化論證研究會(huì)副會(huì)長 /點(diǎn)評(píng)師
FZTV（法治TV-法眼看天下☆法學(xué)論證會(huì)）電視欄目特約嘉賓

二、簡(jiǎn)歷
1997.09-2001.07  就讀于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)法律系  國際經(jīng)濟(jì)法 本科
2001.07-2003.04  工作于遼寧省錦州市商業(yè)銀行（上海路支行、信貸管理部） 職員
2004.09-2007.04  就讀于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院  民商法（物權(quán)法）碩士
2007.09-2010.07  就讀于北京師范大學(xué)管理學(xué)院房地產(chǎn)研究中心院土地資源管理專業(yè)  博士
2009.05-2010.07  掛職于北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司全資子公司  資源管理部
2010.08-2013.04  工作于北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司全資子公司北京京投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資源管理部 歷任高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、部門經(jīng)理助理、部門副經(jīng)理
2013.05-2017.04 工作于北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司 高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理
2017.05-2018.12  工作于北京圣偉律師事務(wù)所  主任助理、律師
2019.01至今      工作于北京圣偉律師事務(wù)所  所管理委員會(huì)執(zhí)行主任、所執(zhí)行主任、律師



三、工作業(yè)績
錦州商業(yè)銀行：歷任上海路支行信貸員、總部信貸管理部信貸綜合員，期間修訂信貸合同、貸款要件、信貸案例100例、信貸報(bào)表等。
京投資產(chǎn)公司：歷任高級(jí)主管、部門經(jīng)理助理、部門副經(jīng)理，先后完成《軌道交通不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記系列辦法（共6個(gè)辦法、8個(gè)流程）》、軌道交通土地工作流程（草案）起草工作；主持完成13號(hào)線、八通線、5號(hào)線21宗、約60萬平方米土地確權(quán)登記領(lǐng)證工作。
京 投 公 司：歷任項(xiàng)目經(jīng)理、高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)化線路（PPP模式）協(xié)議執(zhí)行、股權(quán)管理、軌道交通固定資產(chǎn)更新改造（組織項(xiàng)目申報(bào)并向市財(cái)政局申請(qǐng)落實(shí)資金）、消除安全隱患改造（向市發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng)并參與項(xiàng)目全過程管理）、P+R停車場(chǎng)前期管理（負(fù)責(zé)向市政府、市發(fā)改委等部門爭(zhēng)取政策支持）、土地房屋資產(chǎn)管理等工作；起草《北京市軌道交通大型養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備購置使用管理辦法》、《北京市軌道交通運(yùn)營管理辦法》、《北京市軌道交通固定資產(chǎn)更新改造管理辦法》、《北京市軌道交通固定資產(chǎn)消隱改造管理辦法》等規(guī)范性文件。

四、研究成果
在國際會(huì)議及《國有資產(chǎn)研究》、《國有資產(chǎn)管理》、《中國工程咨詢》、《社會(huì)科學(xué)論壇》、《中南民族大學(xué)學(xué)報(bào)》、《河北科技大學(xué)學(xué)報(bào)》等多個(gè)國家級(jí)、省級(jí)核心刊物上發(fā)表文章近20篇，其中五篇被美國ISTP或（和）ISSHP收錄，合著《物業(yè)流通與管理》（清華大學(xué)出版社2005年9月版）、《物業(yè)管理法律與制度》（清華大學(xué)出版社2006年2月第1版、20102年7月第2版）、《物業(yè)管理知識(shí)問答》（中國建筑工業(yè)出版社2006年8月出版）、《房屋租賃知識(shí)問答》（中國建筑工業(yè)出版社2006年11月出版）、《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》（北京師范大學(xué)出版社2010年5月出版）、《房地產(chǎn)法律與制度》（清華大學(xué)出版社2012年5月出版）。

五、獲獎(jiǎng)情況
1.1999.11 大連 《企業(yè)兼并與規(guī)模經(jīng)濟(jì)》一文在為國有大中型企業(yè)改革和發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策征文活動(dòng)中獲一等獎(jiǎng)；
2.2000.02 大連 《關(guān)于企業(yè)兼并與規(guī)模經(jīng)濟(jì)的思考》一文在大連市各民主黨派1999年參政議政專題調(diào)研活動(dòng)中獲三等獎(jiǎng)；
3.2002.08 錦州 《企業(yè)兼并與規(guī)模經(jīng)濟(jì)》一文獲遼寧省第八屆社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀科研成果獎(jiǎng)優(yōu)秀獎(jiǎng)；
4.2011.12 廣州  獲2011中國房地產(chǎn)教育卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)——華策獎(jiǎng)。

六、主辦案件
1.北京某房地產(chǎn)公司系列房屋買賣合同糾紛案；
2.北京葉某、張某、付某等人房屋買賣合同糾紛案；
3.遼寧某地方政府駐京辦房屋租賃合同糾紛案；
4.北京奚某訴某區(qū)政府公房承租人變更案；
5.北京崔某訴某裝飾公司裝飾裝修合同糾紛案；
6.沈陽某公司訴某區(qū)政府土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛、建設(shè)用地使用權(quán)糾紛案；
7.遼寧營口某公司與區(qū)政府建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛案；
8.四川某建設(shè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案；
9.北京某建筑公司建設(shè)工程施工合同糾紛案。



七、主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域
土地、建設(shè)工程與房地產(chǎn)

八、執(zhí)業(yè)理念
勤勤懇懇做事，踏踏實(shí)實(shí)做人