今年，我國的M2（廣義貨幣）增速破天荒的回到了個位數(shù)，10月末M2余額同比增速在經(jīng)歷了9月的小幅度反彈后，10月增速刷新了27年來的歷史新低，僅為8.8%。

M2的下降意味著消費(fèi)、貸款和債務(wù)的降低，這對我們的投資和生活都會有很大的影響。

樓市成交量蕭條

今年政府對于樓市的調(diào)控政策越加緊密，加之前段時間十九大上強(qiáng)調(diào)“房是用來住的，不是用來炒的”觀點(diǎn)，導(dǎo)致樓市成交量更加慘淡。

有數(shù)據(jù)表示，10月份新增人民幣貸款6632億元，相比上個月少了將近一半！并且其中降得最猛的是居民貸款，不管長期的還是短期的，而居民貸款后最大的動作就是要買房，貸款少了，流向樓市的資金自然也少了。

財富管理機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德的分析師表示，各地樓市調(diào)控加碼，未來不管買房還是賣房都會面臨不小的困難。即使有買房剛需，但首付比例太高也會導(dǎo)致需求逐漸減少，不過目前政府壓著房價，有能力的可以先把房買了。

股市將受影響

10月份社會融資規(guī)模增量為1.04萬億元，同比增長1522億元，說明雖然市場上的資金在變少，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)不會受到太大影響。這一點(diǎn)對于股市來說，若是實(shí)體企業(yè)融資容易就會擴(kuò)張，這將直接影響到股市，支撐股價上漲。

然而，如果M2增速持續(xù)降低，金融機(jī)構(gòu)缺錢之后不排除他們會對實(shí)體企業(yè)借款更加謹(jǐn)慎。不過股市可轉(zhuǎn)債大量發(fā)行，企業(yè)的直接融資影響不大。

除樓市、股市外還可做什么理財？

嘉豐瑞德的分析師認(rèn)為，目前的樓市更多投資人都處在觀望的姿態(tài)，因房價凍結(jié)，對于未來充滿未知。股市現(xiàn)在缺的不是錢，更多的其實(shí)是信心，藍(lán)籌和白馬今年漲了不少。

不過，除了樓市、股市，我們還可以尋求哪些方式來投資理財呢？10月份的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不是很樂觀，接下來的時間還是更多以穩(wěn)健型的為主，如配置諾亞方舟NPA、債券型基金等，尤其像諾亞方舟NPA產(chǎn)品是今年的稀缺品，是機(jī)構(gòu)為投資人提供短周期、高收益、易變現(xiàn)的不良資產(chǎn)項(xiàng)目，在優(yōu)選項(xiàng)目、分散投資的基礎(chǔ)上獲取較高收益。

總而言之，投資理財需要根據(jù)政策及數(shù)據(jù)下的大環(huán)境來選擇，如果無法準(zhǔn)確判斷市場的形式，選擇一個穩(wěn)健型的理財產(chǎn)品是百利而無一害的。