近日，北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老設(shè)施試點(diǎn)正式對(duì)外發(fā)布試點(diǎn)情況，每月需繳3000元服務(wù)費(fèi)。“共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老”是一種什么樣的養(yǎng)老新模式？真正對(duì)我們未來養(yǎng)老有利嗎？此外，我們還有哪些模式更便于我們未來養(yǎng)老呢？

我們公司服務(wù)的客戶中有很多是老年人，他們投資理財(cái)方面追求穩(wěn)定，并注重養(yǎng)老金的積累，同時(shí)對(duì)高品質(zhì)的養(yǎng)老生活很看重。嘉豐瑞德小編今天盤點(diǎn)了當(dāng)今養(yǎng)老的幾種方式，一起來看看。

養(yǎng)老方式一：購買“共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老房”

共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施模式，是將居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老三者融合起來。此模式推出的“共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老房”，是由養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)與符合條件的購買者分別按5%、95%的份額共同持有，一方面減輕雙方壓力；另一方面老人也能獲得24小時(shí)的高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。

在此入住的老人，限定為60歲以上，他們不僅能擁有屬于自己的一份房產(chǎn)，還能實(shí)現(xiàn)“在世有房產(chǎn)，離世有遺產(chǎn)”。如若老人去世，兒女還可以將共有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行出售、出租，獲利自然全部給房產(chǎn)購買者。

當(dāng)然，購買共有產(chǎn)權(quán)房是需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，得買的起共有產(chǎn)權(quán)房，像北京試點(diǎn)機(jī)構(gòu)此房的銷售均價(jià)為每平方米45448元，還得支付得起每月至少3000元的服務(wù)費(fèi)，一年36000元多。

養(yǎng)老方式二：以房養(yǎng)老

中國(guó)大部分的老人基本會(huì)有一套房來養(yǎng)老，如果老人沒有任何經(jīng)濟(jì)來源，就可以采取以房養(yǎng)老模式，首先找一家銀行或金融機(jī)構(gòu)，抵押掉自己的房屋產(chǎn)權(quán)。

接著銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)按照約定的日期每個(gè)月給老人一筆長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定的養(yǎng)老錢；未來老人去世了，如果繼承人不贖回房產(chǎn)，銀行或金融機(jī)構(gòu)就會(huì)收回該房屋。

采取以房養(yǎng)老模式，小編覺得比較適合孤寡老人，或者是傳統(tǒng)思想不重，房產(chǎn)不留給子女的老人。

養(yǎng)老方式三：靠養(yǎng)老金生活

養(yǎng)老金，是一種最基礎(chǔ)的養(yǎng)老模式，現(xiàn)在大部分企業(yè)都會(huì)給員工繳納五險(xiǎn)一金，繳滿一定年限，退休后都能領(lǐng)取養(yǎng)老金。

但是養(yǎng)老金并不是繳納的越多，養(yǎng)老金就會(huì)領(lǐng)的越多，而是根據(jù)工資、當(dāng)?shù)芈毠て骄べY及繳納年限綜合考慮后決定的。比如工資同樣是8000元的兩人，一個(gè)在事業(yè)單位工作，一個(gè)在民營(yíng)工作，退休后前者的領(lǐng)取到的養(yǎng)老金可能有6000元，而后者可能只有3000元。

此外前者能享受全額醫(yī)療報(bào)銷，而后者可能只能享受醫(yī)療保險(xiǎn)的限額報(bào)銷。所以，單純靠養(yǎng)老金生活，可能只能滿足生活的基本需求，生活質(zhì)量會(huì)有所下降。

養(yǎng)老方式四：社會(huì)養(yǎng)老院

隨著我國(guó)老年人口的增多，現(xiàn)今私人養(yǎng)老院數(shù)量也逐漸增多，養(yǎng)老環(huán)境安靜優(yōu)美，服務(wù)完善，甚至有些養(yǎng)老院還會(huì)為老人制定各種養(yǎng)老計(jì)劃，康復(fù)訓(xùn)練等。

不過，相比公立養(yǎng)老院，私人養(yǎng)老院的費(fèi)用要高很多，選擇這種方式養(yǎng)老的，經(jīng)濟(jì)條件最好比較好，另外盡量選擇有一定資質(zhì)的社會(huì)養(yǎng)老院。

養(yǎng)老方式五：購置商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)

如果你是創(chuàng)業(yè)或無穩(wěn)定工作，收入不穩(wěn)定，同時(shí)也沒有繳納社保，建議你考慮購買商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)，退休后可以從保險(xiǎn)公司每月領(lǐng)取到養(yǎng)老金生活。

不過，現(xiàn)在商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)種類很多，購買時(shí)要注意一些問題，嘉豐瑞德私人財(cái)富中心陳總表示，首先，購買商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)一定要適合自己，不要被保險(xiǎn)人員忽悠；

其次，買保險(xiǎn)是越早越好，不可等65歲退休后購買，那時(shí)購買不僅不劃算，保障的金額也很少；另外一些商業(yè)保險(xiǎn)都設(shè)有年齡限制，一定年齡的人可能買不了。

養(yǎng)老方式六：理財(cái)獲額外養(yǎng)老金

退休后，如果有一筆閑置的財(cái)富，就可以拿來做投資理財(cái)，能獲得額外的養(yǎng)老金，進(jìn)一步提高你的退休生活品質(zhì)。

舉個(gè)例子，65歲退休時(shí)手中有100萬閑置資金，配置穩(wěn)利精選投資計(jì)劃等產(chǎn)品，穩(wěn)健型產(chǎn)品可以獲得穩(wěn)定收益，穩(wěn)利精選歷史年化回報(bào)率百分之十左右，那么一年就有10萬的收入，相對(duì)來說還是比較可觀的。

采取這種方式的人，最好能存足夠多的錢，有一定的投資理財(cái)資本；其次對(duì)投資理財(cái)知識(shí)要懂些，除非找到了比較信賴的理財(cái)機(jī)構(gòu)幫助管理資金；另外理財(cái)騙局很多，老人防騙意識(shí)比較低，最好請(qǐng)子女幫忙了解情況后再投資。

養(yǎng)老方式七：抱團(tuán)同居養(yǎng)老

如果子女忙于工作或?qū)W習(xí)不在身邊，多見空巢老人，偌大的房子就2個(gè)，甚至1個(gè)老人生活，有點(diǎn)過于孤單，此時(shí)可以采取抱團(tuán)同居養(yǎng)老方式。

抱團(tuán)養(yǎng)老模式，即是一群志同道合的老人住在同一個(gè)屋檐下，一起生活。嘉豐瑞德會(huì)員俱樂部就有這樣的一群時(shí)尚老人，他們?cè)绯恳黄疱憻挕⒊栽顼垼簧衔缫黄鹂磿懨P字、聊天；中午一起吃飯、看電視；下午一起打麻將、練習(xí)舞蹈，談?wù)剺菲骰蚝群炔瑁煌砩弦黄鸪燥垼估锔骰馗骷宜X……

養(yǎng)老方式八：返聘去工作

退休后，如果頭腦依然清晰，雙手靈活，只要你愿意，可以選擇返聘繼續(xù)工作，仍可以做自己熱愛的職業(yè)，像醫(yī)生、會(huì)計(jì)、律師等都是越老越值錢的職業(yè)。

老了，能跟有跟志趣相投，有共同理想的朋友在一起消磨時(shí)間，就是一種快樂的退休生活，此外還能額外獲得養(yǎng)老金，進(jìn)一步提升退休生活品質(zhì)，同樣是一種不錯(cuò)的養(yǎng)老方式。

養(yǎng)老方式九：啃老本

如果你在年輕的時(shí)候辛苦些攢下了巨額財(cái)富，老了，你就完全可以靠這筆財(cái)富生活了。像王健林，巴菲特等，他們不需要養(yǎng)老金，有很多錢就足夠了。 

但對(duì)普通人來說攢下多少錢夠自己養(yǎng)老呢？現(xiàn)在物價(jià)、醫(yī)療費(fèi)越來越高，貨幣又貶值厲害，而人的壽命卻越來越長(zhǎng)。嘉豐瑞德私人財(cái)富中心陳總表示，如果我們65歲退休，有幸活到100歲，那么你的財(cái)富最好能夠支撐余下的40年生活，另外閑置的資金最好去做投資理財(cái)，不斷讓財(cái)富增值，避免貶值。

養(yǎng)老方式十：養(yǎng)兒防老

養(yǎng)兒防老，可以說是目前最不靠譜的養(yǎng)老方式，如果有個(gè)孝順的兒子還好，老了以后會(huì)孝順你，相反，老了就很凄慘，所有的積蓄給了兒子，還沒個(gè)住的地方，天天受氣還患一身病，這種養(yǎng)老方式在農(nóng)村比較多見。

現(xiàn)如今，養(yǎng)老方式很多，最好選擇適合自己的哪一種，并趁早計(jì)劃起來。還可以多種養(yǎng)老方式結(jié)合使用，也是不錯(cuò)的幺。