近日，北京首個共有產權養老設施試點正式對外發布試點情況，每月需繳3000元服務費。“共有產權養老”是一種什么樣的養老新模式？真正對我們未來養老有利嗎？此外，我們還有哪些模式更便于我們未來養老呢？

我們公司服務的客戶中有很多是老年人，他們投資理財方面追求穩定，并注重養老金的積累，同時對高品質的養老生活很看重。嘉豐瑞德小編今天盤點了當今養老的幾種方式，一起來看看。

養老方式一：購買“共有產權養老房”

共有產權養老服務設施模式，是將居家養老、機構養老和社區養老三者融合起來。此模式推出的“共有產權養老房”，是由養老服務機構與符合條件的購買者分別按5%、95%的份額共同持有，一方面減輕雙方壓力；另一方面老人也能獲得24小時的高品質養老服務。

在此入住的老人，限定為60歲以上，他們不僅能擁有屬于自己的一份房產，還能實現“在世有房產，離世有遺產”。如若老人去世，兒女還可以將共有產權房進行出售、出租，獲利自然全部給房產購買者。

當然，購買共有產權房是需要一定的經濟基礎，得買的起共有產權房，像北京試點機構此房的銷售均價為每平方米45448元，還得支付得起每月至少3000元的服務費，一年36000元多。

養老方式二：以房養老

中國大部分的老人基本會有一套房來養老，如果老人沒有任何經濟來源，就可以采取以房養老模式，首先找一家銀行或金融機構，抵押掉自己的房屋產權。

接著銀行或金融機構會按照約定的日期每個月給老人一筆長期、持續、穩定的養老錢；未來老人去世了，如果繼承人不贖回房產，銀行或金融機構就會收回該房屋。

采取以房養老模式，小編覺得比較適合孤寡老人，或者是傳統思想不重，房產不留給子女的老人。

養老方式三：靠養老金生活

養老金，是一種最基礎的養老模式，現在大部分企業都會給員工繳納五險一金，繳滿一定年限，退休后都能領取養老金。

但是養老金并不是繳納的越多，養老金就會領的越多，而是根據工資、當地職工平均工資及繳納年限綜合考慮后決定的。比如工資同樣是8000元的兩人，一個在事業單位工作，一個在民營工作，退休后前者的領取到的養老金可能有6000元，而后者可能只有3000元。

此外前者能享受全額醫療報銷，而后者可能只能享受醫療保險的限額報銷。所以，單純靠養老金生活，可能只能滿足生活的基本需求，生活質量會有所下降。

養老方式四：社會養老院

隨著我國老年人口的增多，現今私人養老院數量也逐漸增多，養老環境安靜優美，服務完善，甚至有些養老院還會為老人制定各種養老計劃，康復訓練等。

不過，相比公立養老院，私人養老院的費用要高很多，選擇這種方式養老的，經濟條件最好比較好，另外盡量選擇有一定資質的社會養老院。

養老方式五：購置商業養老險

如果你是創業或無穩定工作，收入不穩定，同時也沒有繳納社保，建議你考慮購買商業養老險，退休后可以從保險公司每月領取到養老金生活。

不過，現在商業養老險種類很多，購買時要注意一些問題，嘉豐瑞德私人財富中心陳總表示，首先，購買商業養老險一定要適合自己，不要被保險人員忽悠；

其次，買保險是越早越好，不可等65歲退休后購買，那時購買不僅不劃算，保障的金額也很少；另外一些商業保險都設有年齡限制，一定年齡的人可能買不了。

養老方式六：理財獲額外養老金

退休后，如果有一筆閑置的財富，就可以拿來做投資理財，能獲得額外的養老金，進一步提高你的退休生活品質。

舉個例子，65歲退休時手中有100萬閑置資金，配置穩利精選投資計劃等產品，穩健型產品可以獲得穩定收益，穩利精選歷史年化回報率百分之十左右，那么一年就有10萬的收入，相對來說還是比較可觀的。

采取這種方式的人，最好能存足夠多的錢，有一定的投資理財資本；其次對投資理財知識要懂些，除非找到了比較信賴的理財機構幫助管理資金；另外理財騙局很多，老人防騙意識比較低，最好請子女幫忙了解情況后再投資。

養老方式七：抱團同居養老

如果子女忙于工作或學習不在身邊，多見空巢老人，偌大的房子就2個，甚至1個老人生活，有點過于孤單，此時可以采取抱團同居養老方式。

抱團養老模式，即是一群志同道合的老人住在同一個屋檐下，一起生活。嘉豐瑞德會員俱樂部就有這樣的一群時尚老人，他們早晨一起鍛煉、吃早飯；上午一起看書、寫毛筆字、聊天；中午一起吃飯、看電視；下午一起打麻將、練習舞蹈，談談樂器或喝喝茶；晚上一起吃飯，夜里各回各家睡覺……

養老方式八：返聘去工作

退休后，如果頭腦依然清晰，雙手靈活，只要你愿意，可以選擇返聘繼續工作，仍可以做自己熱愛的職業，像醫生、會計、律師等都是越老越值錢的職業。

老了，能跟有跟志趣相投，有共同理想的朋友在一起消磨時間，就是一種快樂的退休生活，此外還能額外獲得養老金，進一步提升退休生活品質，同樣是一種不錯的養老方式。

養老方式九：啃老本

如果你在年輕的時候辛苦些攢下了巨額財富，老了，你就完全可以靠這筆財富生活了。像王健林，巴菲特等，他們不需要養老金，有很多錢就足夠了。 

但對普通人來說攢下多少錢夠自己養老呢？現在物價、醫療費越來越高，貨幣又貶值厲害，而人的壽命卻越來越長。嘉豐瑞德私人財富中心陳總表示，如果我們65歲退休，有幸活到100歲，那么你的財富最好能夠支撐余下的40年生活，另外閑置的資金最好去做投資理財，不斷讓財富增值，避免貶值。

養老方式十：養兒防老

養兒防老，可以說是目前最不靠譜的養老方式，如果有個孝順的兒子還好，老了以后會孝順你，相反，老了就很凄慘，所有的積蓄給了兒子，還沒個住的地方，天天受氣還患一身病，這種養老方式在農村比較多見。

現如今，養老方式很多，最好選擇適合自己的哪一種，并趁早計劃起來。還可以多種養老方式結合使用，也是不錯的幺。