中國傳媒聯盟 據 搜房網訊 經過7月的“冷凍期”之后，8月的土地市場雖然沒有往日的“雄風”，但與7月相比各項成交數據也算是來了個大翻身。8月重慶土地市場表現不算搶眼，但幾家品牌房企的大手筆圈地，絕對是本月的一大亮點。不禁猜測，“土豪”頻出手，土地市場是又要火起來了嗎？

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土地大玩“心跳游戲” 成交量價齊漲

據搜房網統計數據顯示，主城8月共成交9宗商住用地，2宗現場拍賣。相比7月的4宗地仍然上漲125%。8月重慶土地市場整體表現平平，卻因為7月土地成交跌入了低谷，使得本月的成交數據出現了相當大幅度的上漲。成交金額74億元，環比暴漲1582%，同比也上漲了51%；成交面積上，124萬方的數據環比7月大漲1205%，同比上漲9%；樓面均價2439元/平，環比7月漲36%，同比去年8月還是上漲了528元。

從8月成交數據來看，用一句話來形容“不是自己太強，而是對手太弱”。10宗土地入市，僅有2宗進行現場拍賣，均有小幅溢價。

其中，28日出讓的九龍坡區大楊石組團Q標準分區F2-5-1地塊、F3-5-1地塊，是本月溢價最高也是關注度最高的地塊。該地塊超176畝以14.9億元成交溢價率為16.9%，由奧園地產奪得，該地塊樓面價3273元。

2014年8月重慶土地成交詳情

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注意“土豪”出沒 房企大手筆圈地不差錢

縱觀8月土地市場，融創、東原、奧園等品牌房企都有出手，相比上月開發商顯得積極了不少。先是本月14日，融創攜手葛洲壩海集房地產共摘得悅來組團3宗地，面積達到874.66畝，總價高達34億元。雖然以掛牌形式底價成交，但如此大手筆的圈地，還是在悅來這片“熱土”上，頓時引起廣泛的關注。

另一宗，無疑是九龍坡區的盤龍地塊，地塊位于九龍園區火炬一路一側，快速銜接楊家坪、石橋鋪、九龍半島、二郎、大渡口等區域的外部條件已相當成熟，區位優勢非常明顯。28日拍賣現場氣氛緊張，前來圍觀的企業較多，3點拍賣準時開始，坐在前排的競拍企業只有2家，分別是東原和奧園。拍賣一開始兩家企業爭相競價，你來我往一直持續舉牌達23輪，最后奧園億14.9億元競得，溢價率16.9%，樓面價為3272元。