“天生的宅男，我不像別人，天生就會社交。像和記者見面、演講，對我來說都挺吃力的。我更樂意呆在家里。”誰也想不到，在商界叱咤風云的騰訊公司董事會主席、首席執行官馬化騰曾這樣形容自己。

　　“宅男、技術宅”作為過去蓬頭垢面、邋遢生活的代表，如今搖身一變成為城市塔尖人群，坐擁繁華，而他們也擁有了一個更為精準的名字——“科技宅”。

　　“科技宅”簡約不簡單

　　Cindy早年留學海外，住的都是公寓。回國后，在一家金融公司任職，在公司附近給自己找公寓時，發現市中心的小區很破，房子很小，管理很亂，這次經歷使得她想自己買一套高端公寓。由于自己習慣了公寓優質的服務及居住感受，即使后期自己不住，也可以把公寓掛在airbnb上，靠日租賺錢。這比傳統的長租收益更高。

　　在研究“科技宅”之后，發現這群人會更有意思。

　　他們具有較強的經濟實力和消費能力，在中高端消費市場占有一席之地，但不同于一般意義上的新中產階級，他們被稱為未來的旅行者，愿意花翻倍的價格買當地的水果鮮榨果汁，更傾向于使用自行車而不是各種私家車。

　　他們被理查德·佛羅里達稱之為，創意階層，是產生于后工業社會，或者知識經濟社會，經濟發展對于創意的渴求，從而衍生出來的一個新的階層。

　　他們身上有四個基本價值觀，即個性化、精英化、多樣性與包容性。

　　他們通常被分為兩類人，一類是專業人士，他們是從事計算機、設計、媒體、藝術、娛樂等領域的超級創意人，是自由職業或者創業者，并且他們生活在城市，經常出差、旅游，是這個群體中的意見領袖。

　　還有一類是核心創意群，他們從事的職業要求很高的學歷背景及極強的專業性，例如醫生、律師等，他們雖不是從事創意產業，但是高收入的他們希望自己生活的品質和品味有所提升，因此他們關注藝術、設計、文學等領域，也有著極強的消費能力，他們將潮流變為主流。

　　對于創意階層而言，工作、旅游和生活的界限模糊化，因此工作和休閑旅途的結合是他們最典型的生活方式。

　　因而，相比大平層、洋房而言，高端公寓更符合他們的生活習慣，酒店式的公寓在他們眼中不只是一個產品，更是一種文化、一個圈層的標志。

　　為“科技宅”，創造一座城

　　基于城市發展以及創意階層在成都的顯現，近年來，成都的高端公寓市場表現的十分搶眼。高端公寓不同于市面上的一般公寓，他們大部分依托于酒店式服務分布在城市的成熟核心地段。

　　比如，棕櫚泉費爾蒙公寓、仁恒輝盛閣國際公寓、雅詩閣來福士等等，他們的經營優勢是，借助頂級服務品牌，直擊全球精英消費痛點，創造新的財務增長點，這些高端酒店公寓月租金在1.4萬-4.8萬/月之間，而且入住率在80%以上，投資自用都可以。

　　以高端服務公寓同檔次的產品及服務為打造理念，高新區目前在建的德商御璟閣，專為高新區“科技宅”打造最理想的生活方式。

　　提到德商，大家第一印象是德商迎暉天璽，引入第二座長安俱樂部，打造西南第一俱樂部豪宅。其中天璽項目的天璽閣產品，就是針對西南塔尖財務人群打造的企業家私人領館，而德商御璟閣，同樣作為德商置業TOP系產品，針對城南高新區科技客群，打造了酒店式高端服務物業。

　　德商御璟閣效果圖

　　德商御璟閣位于高新區核心地段，關于高新區的價值，大家想必都很了解。御璟閣由一棟高層組成，由全球第二大建筑設計師事務所——凱達環球Aedas，進行建筑設計，采用現代的設計語言，打造線條流暢、鎏金飛瀑外立面造型，打造城南又一個城市地標建筑。頂部為酒店配套及云端會所，包含健身中心，商務休息室 ，共享工作空間 ， 咖啡吧等，為“科技宅“呈現零距離、多空間、高品質的多功能社交私密空間。

　　德商御璟閣酒店公寓裝修有多奢呢?

　　在室內設計上，御璟閣邀請的是香港TCDL陳建中(榮獲具有室內設計“奧斯卡”之稱的Andrew Martin全球室內設計大獎，現為英國特許設計師協會資深會員(FCSD))。

　　在裝修標準上，德商御璟閣裝修費用達到了1萬一平， 全是甄選國際一線品牌的頂級產品。德商御璟閣的裝修全系為世界名品薈萃，看完德商御璟閣的裝修之后只能說，貧窮限制了我們的想象。配套選擇的品牌也陣容豪華，西門子，高儀，科勒等配置的高級電器、櫥柜、衛浴等設施。

　　德商御璟閣公寓效果圖

　　除了硬件上的“壕”，德商御璟閣還引入德商TOP級高端物業服務體系，定制精致的五星級酒店提供日常服務，包含6大服務維度，186個服務細節，“科技宅“可以足不出戶，享受酒店提供的專業入戶清潔、私宴定制、衣物送洗，機場接送等增值服務。

　　高新核心成熟地段+世界奢侈品牌的支撐+國際名品的甄選裝修+五星級酒店的貼身服務，德商御璟閣值得“科技宅“珍藏!