昨天，門頭溝產(chǎn)權(quán)交易中心的工作人員周菲一上班，就接到了妙峰山鎮(zhèn)經(jīng)管站遞來的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易決定書”，鎮(zhèn)里來的工作人員說：“下葦?shù)榇鍙U棄采石場經(jīng)全體村民代表投票同意，通過產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行流轉(zhuǎn)，鎮(zhèn)里各部門審核通過，這是全部材料，您看看。”

　　周菲仔細(xì)核對材料后說：“這個項(xiàng)目土地面積比較大，按照規(guī)定，需要區(qū)產(chǎn)權(quán)交易工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開會議，國土、規(guī)劃、旅游、監(jiān)察等19個部門出具審定書；再組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)評估，確定其合理交易價格后才能掛牌上市。”

　　“別看手續(xù)是繁瑣了些，這恰恰是為了保障村民的利益不受損失。”區(qū)經(jīng)管站負(fù)責(zé)人說，以前，村里的經(jīng)濟(jì)事務(wù)基本上是幾個村干部說了算，有的是出于私心，有的是因?yàn)檠劢绮粔蜷_闊，引進(jìn)的項(xiàng)目存在不合規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)效益低的問題，經(jīng)濟(jì)合同也往往漏洞百出，傷害村民利益。

　　門頭溝區(qū)規(guī)定，今后，凡是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易都應(yīng)該在區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行，否則視為無效。通過“陽光平臺”上市，鎮(zhèn)、區(qū)各級部門層層把關(guān)，有效避免了私下交易、暗箱操作，能夠最大程度保護(hù)村民利益。

　　正因如此，區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心剛剛成立，就成了最繁忙的部門之一。這不，妙峰山鎮(zhèn)工作人員前腳剛走，齋堂鎮(zhèn)的人就進(jìn)了屋，“我們柏峪村有400畝杏樹，由于品種退化，荒了很多年，老百姓都覺得可惜，想改造一下吧，又沒經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能通過這個平臺尋找合作伙伴嗎？”

　　“只要不改變這塊地的農(nóng)用地性質(zhì)就行，通過改良品種繼續(xù)種杏樹也行，改種其他作物也行。”周菲回答，“這個村地處爨柏旅游景區(qū)，改造成觀光果園也是個很好的選擇，先回去征求一下村民意見？”

　　“我們在村民代表大會上已經(jīng)議過了，全都同意，就是想找個大公司合作，借這個項(xiàng)目把全村的旅游業(yè)帶活。”

　　“如果還沒有合作意向方，掛在這個平臺上更合適了，全國聯(lián)網(wǎng)，打算來門頭溝投資的人都能看到。”說著，周菲把產(chǎn)權(quán)交易平臺的整套流程遞給了咨詢者。

　　一個上午，咨詢的人絡(luò)繹不絕，電話也是響個不停，王平鎮(zhèn)安家莊村一處荒溝想辦成景區(qū)、清水鎮(zhèn)黃安坨村大片山地打算開發(fā)……“來咨詢的特別多，現(xiàn)在已經(jīng)有5個項(xiàng)目前期手續(xù)基本完成，通過最后的審核就可以掛牌上市了。”區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員介紹，“目前多數(shù)是土地流轉(zhuǎn)和租賃項(xiàng)目，門頭溝是本市惟一的純山區(qū)，成方連片的耕地少，待開發(fā)的山地、荒地多，廢棄煤窯和采石場也特別多，這些都是可以進(jìn)一步開發(fā)的資源。還有，農(nóng)民個人和企業(yè)所持有的股權(quán)、資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)，都可以通過產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)讓，比如誰有種植、養(yǎng)殖方面的專利技術(shù)，都可以來這里登記，大家的思路還可以拓寬些。”

　　再過幾天，門頭溝的第一批土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目即將在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺公開上市。