導語：5月15日，一號稱南半球第一豪宅，標的為1.9億人民幣的公寓豪宅空降杭州海外房展會。該套公寓單價高達23.8萬元／平，遭江浙富豪圍觀。

杭州海外置業投資移民展較往年人氣翻番

今年五月的杭州海外移民置業房展會上，現場，相較往年，格外熱鬧。雖然國內一系列宏觀調控出臺，明顯救市措施頻出，國內房產投資市場仍然難以擺脫逐漸受冷的趨勢。此時，海外房產作為新興固定資產投資渠道開始受到更多青睞。

1.9億標的豪宅——Penthouse王座，空降杭州

在這次杭州海外房展會上，一套標的為1.9億人民幣的悉尼地標豪宅遭大量客戶圍觀。據悉，該房源是世界500強綠地集團在澳洲悉尼市中心打造的第一地標豪宅——“悉尼綠地中心”的頂層“Penthouse王座”。就是我們常看到富豪及明星的私密居所，頂樓大平層奢裝公寓。

235米悉尼第一地標，天際高度的頂層定制豪宅

該套房源標價1.9億人民幣，面積為796平方，折合單價高達23.8萬元人民幣。房源位于這座有“悉尼第一高樓”之稱的綠地中心的頂樓83層，擁有235米天際高度的奢華景觀，不僅由國際設計師獨立設計，還配套國際頂級奢侈品牌智能設備。

澳洲買入最佳時機，開發商迎合市場需求

據項目負責人介紹，整個項目一共規劃了400余套精裝房源，頂樓三層原本的設計是每層三套，共九套Penthouse。近期，受目前超低的澳元匯率，及澳洲央行執行的歷史低位利率推動，一向受到資本市場鐘情的澳洲樓市升溫明顯。上月該項目一套Penthouse就以5000萬人民幣刷新悉尼當月公寓豪宅銷售紀錄。為了匹配整個“南半球的地標身份”，才決定將這座悉尼天際地標的83層頂樓三套房源，進行整層獨立定制式銷售，以滿足更高端的豪富需求。

巔峰地標豪宅，只為頂級臻希需求而來

此次參展，是“綠地中心”開發商綠地集團澳洲公司第一次到訪杭州開拓江浙市場。為了滿足“懂行”的江浙富豪，特意將項目頂層的Penthouse王座房源放出。這也是該座云端豪宅頂層Penthouse王座的首次面試。房展會現場，多數有經驗的富豪客戶表示，購買“地標豪宅”的意義不僅是收藏最高處的風景，更多的是看重項目地段，建筑歷史價值，并利用澳洲永久產權，實現資本傳承。

豪宅永遠不缺爭奪者與仰望者

縱觀全球豪宅成交數據，豪宅市場永遠不缺爭奪者與仰望者。這套Penthouse王座房源在當日已有數名神秘意向登記，希望前往綠地澳洲公司上海總部進一步了解房源相關信息。235米悉尼天際地標位置；悉尼市中心海德公園中央車站的核心地段；澳洲水利大廈前身的歷史建筑身份；十公里太平洋沿岸壯闊海景；悉尼360度大尺度全景視角；以及澳洲目前超低的購匯利率；加上全球最穩定的房地產市場環境；最精明的專業買家都紅了眼。在看好國家、城市、地段，剩下就是對開發商的選擇了。世界500強身份，國內第一房企地位，綠地集團澳洲公司的這套頂級豪宅成了此次海外房展會現場的“明星”。除了這套價值1.9億元的王座，悉尼綠地中心僅剩兩套總價在3500萬人民幣左右的Penthouse讓浙商豪富們蠢蠢欲動。

海外置業逐漸受寵，國內豪富首選澳洲

杭州海外置業展此次的熱鬧景象與目前的投資形勢無不相關。業內人士分析，前段時間國內股票市場走高后，許多有經驗的“操盤手“都將資金撥回，投入到固定資產渠道，尤其是海外固定資產市場。這一現象也與最新一期胡潤研究院發布報告吻合。報告稱，2014年內地資產達5億元人民幣的富豪已經超過1.7萬人，這是近15年來人數最多的一次。而其中過半人數都在進行海外投資。

中國傳媒聯盟 據 百歌新聞專線 訊：海外投資作為豪富人群對資產進行保值增值管理的重要手段及渠道，逐漸被中國更廣大的實力客戶認可。實際上，像澳洲這樣的海外投資熱門國家，不僅是中國投資客的首選，也是歐美大部分國家客戶的首選。相較國內穩定成熟的房地產市場、更加靈活的金融政策，越來越多的投資客將起航海外置業。