拍攝于2012年7月17日的順發(fā)環(huán)保節(jié)能技術(shù)開發(fā)有限公司。

　　中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng) 訊：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路上有兩家小有名氣的民營企業(yè)：順發(fā)環(huán)保節(jié)能技術(shù)開發(fā)有限公司和龍鳳酒廠，這兩家民營企業(yè)的業(yè)主姚玉發(fā)近來的日子真的難過了。

　　事情是由“征地”引發(fā)的。改革開放后，姚玉發(fā)租用咸水沽鎮(zhèn)劉家碼頭村的六畝荒地。他與劉家碼頭村委會(huì)簽訂了租賃合同，交齊了租金，就開始在這片土地上創(chuàng)業(yè)了。姚玉發(fā)先后干了幾個(gè)行當(dāng)，經(jīng)營了幾個(gè)企業(yè)，這其中有賠錢也有賺錢，如給博克來鐵廠供應(yīng)生鐵就干賠70多萬元。不管企業(yè)經(jīng)營的好與壞，姚玉發(fā)從不拖欠工人的工資，且沒有外債。姚玉發(fā)在當(dāng)?shù)氐目诒騺聿诲e(cuò)，做白酒生意更使他的人氣倍增。

　　姚玉發(fā)從2002年開始做白酒業(yè)務(wù)。他聘請(qǐng)?jiān)?ldquo;津沽酒廠”退休的老技術(shù)人員負(fù)責(zé)酒的生產(chǎn)，先后修造了寬2米、長3.3米、深2.2米的酒窯23個(gè)，自己釀制白酒，在研制白酒上先后投入了1000多萬元。經(jīng)過多年的研制，酒廠可生產(chǎn)幾種香型十幾個(gè)品牌的白酒，其中“老酒”牌白酒廣受當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的喜愛，“兩岸緣”品牌的白酒還銷往了香港和臺(tái)灣。姚玉發(fā)準(zhǔn)備再制造一個(gè)保健型的白酒銷往東南亞地區(qū)。

　　就在姚玉發(fā)的酒廠產(chǎn)銷都步入正軌的時(shí)候，企業(yè)所在的地塊被列為津南區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域。2011年8月23日，“天津市津南區(qū)人民檢察院”征用酒廠的地塊建設(shè)新院，姚玉發(fā)將公司停產(chǎn)關(guān)閉，配合政府的征地工作。但過了一段時(shí)間，政府沒用他那塊地，姚玉發(fā)白白賠上了一筆錢。于是，他又購進(jìn)了高粱、玉米、酒瓶等等，繼續(xù)做白酒的業(yè)務(wù)。2012年7月23日，天津市津南區(qū)“9341”重點(diǎn)工程指揮部又一次下發(fā)通知，征用酒廠的地塊建設(shè)“津南區(qū)殘疾人康復(fù)中心”，咸水沽鎮(zhèn)政府下發(fā)了《津南區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施方案》。至此，姚玉發(fā)的企業(yè)再次停產(chǎn)關(guān)閉，準(zhǔn)備著拆遷。

　　座落在龍鳳酒廠不遠(yuǎn)處馬路對(duì)面的津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)政府辦公大樓。

　　以前的咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路是條小馬路，今日的南環(huán)路已是雙向的交通大道了，行駛在這條道路上的808路公交車直通天津站。咸水沽鎮(zhèn)政府很氣派的辦公大樓就座落在酒廠不遠(yuǎn)的馬路對(duì)面，南環(huán)路上還有人力資源和社會(huì)保障局、津南區(qū)人民法院和津南區(qū)人民檢察院的辦公大樓。地塊的變革帶來了地價(jià)的上升，在這條路上開發(fā)的津九軒居住小區(qū)房價(jià)均價(jià)約8000元/㎡，開盤即售磬。 改革開放的紅利，大家都應(yīng)享受。配合政府征地工作是大局，這點(diǎn)誰都能理解，姚玉發(fā)認(rèn)為，按“津南區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施方案”，被征收方與征收方達(dá)成一致得到合理補(bǔ)償，到別的地方再重新生產(chǎn)應(yīng)該不會(huì)有問題的。但實(shí)際上姚玉發(fā)是希望得到合理的征地補(bǔ)償，但征收方呢?

　　有關(guān)方面動(dòng)用了所能動(dòng)用的手段，找姚玉發(fā)的毛病。姚玉發(fā)搞經(jīng)營沒有外債，銀行有一筆貸款，他與銀行簽訂了一個(gè)協(xié)議，即拆遷補(bǔ)償款下發(fā)后，第一時(shí)間連本帶息一次性還清。可是，有關(guān)人員卻責(zé)令銀行申請(qǐng)拍賣酒廠的地塊，立即收回貸款。為了不給銀行找麻煩，姚玉發(fā)向民間高息借錢還請(qǐng)了銀行的貸款。更叫姚玉發(fā)意想不到的是，2013年5月13日，姚玉發(fā)本人與和他合作做生意的伙伴突然被拘，其合作伙伴在寫了“姚玉發(fā)有犯罪行為”的證明材料后被放。姚玉發(fā)則被關(guān)了九個(gè)月，在被迫以他的名字寫了委托其兒子簽訂拆遷協(xié)議的委托書后，才被放出。

　　姚玉發(fā)當(dāng)年的企業(yè)所在地，現(xiàn)在已被整齊的圍墻圍起。

　　重獲自由后，姚玉發(fā)來到他付出無數(shù)心血的企業(yè)所在地時(shí)，見到的是整齊的圍墻與緊鎖的大鐵門，昔日的廠房、酒窖、辦公房、倉庫等所有的一切蕩然無存，都被推土機(jī)推平了。僅不銹鋼儲(chǔ)存罐里儲(chǔ)存的優(yōu)質(zhì)成品白酒就有20多噸，全被埋在了地下。姚玉發(fā)心疼的不得了。

　　2014年4月9日，當(dāng)?shù)胤ㄔ阂蕴撻_增值稅發(fā)票罪，判處姚玉發(fā)有期徒刑3年，緩刑3年。 姚玉發(fā)認(rèn)為，政府征收其合法租用的土地，應(yīng)堅(jiān)持民主、公平、公開、公正的原則。按照《津南區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施方案》第四項(xiàng)第2條之規(guī)定，征收非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按重置成新價(jià)評(píng)估確定。對(duì)造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。具體按照《咸水沽鎮(zhèn)非住宅拆遷補(bǔ)償安置方案》、《咸水沽鎮(zhèn)非住宅搬遷停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》和《咸水沽鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。而姚玉發(fā)實(shí)際得到的補(bǔ)償數(shù)額與之相差甚遠(yuǎn)。

　　值得一提的是，當(dāng)時(shí)，姚玉發(fā)的兒子代表姚玉發(fā)與津南區(qū)集體土地管理中心簽訂了一式兩份“拆遷協(xié)議”，按照《合同法》相關(guān)規(guī)定，民事合同一式兩份應(yīng)雙方各執(zhí)一份。但直到如今，兩份協(xié)議都被扣壓在津南區(qū)集體土地管理中心。姚玉發(fā)幾次前往索要理應(yīng)由自己持有的那份協(xié)議，但津南區(qū)集體土地管理中心均以補(bǔ)償協(xié)議“不便對(duì)外公開”為由拒不交還。

　　同在咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路上的津九軒居住小區(qū)，房價(jià)均價(jià)約8000元/㎡。

　　在咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路上的津九軒居住小區(qū)房價(jià)均價(jià)約8000元/㎡，經(jīng)政府單方評(píng)估姚玉發(fā)的補(bǔ)償面積為3700平方米，這項(xiàng)的補(bǔ)償款是多少?停業(yè)的損失怎么計(jì)算?我們換個(gè)說法，做生意有賠有賺我們不談，還是這3700平方米的補(bǔ)償面積，在如今的南環(huán)路上，租一平方米房子的日租金約為1.5-2.5元。就是說這個(gè)房子租出去什么都不用做，日收入也有3700元，年收入超過百萬元。政府的補(bǔ)償金額是否有個(gè)內(nèi)部計(jì)算方法，否則怎么能如此行事。

　　這個(gè)落差實(shí)在太大了。姚玉發(fā)認(rèn)為，其苦心經(jīng)營這么多年，目前因土地被征收，合理的補(bǔ)償沒有得到還要服刑，這有失公平。(來源：中新在線 作者：劉廷 金楠)