?。ㄟ~點網訊 邱娟）隨著可支配財富的增加以及理財意識的不斷加強，人們開始不斷尋找合適的理財產品，一方面保證財產安全，另一方面提高收益。與此同時，人們還提出了另一個需求，那就是要有調性的賺錢，理財產品要體現出投資人的格調和品味。

　　

　　市場正在尋找一個高投資回報率的理財產品

　　

　　據胡潤研究院2017年9月5日發布的《2017胡潤財富報告》顯示，大中華區擁有600萬資產的家庭總財富達125萬億，其中中國大陸占八成。中國的私人財富規模已僅次于美國，中國高凈值私人投資者正在國內外積極參與投資活動，并通過合理的資產配置來規避全球化經濟下的投資風險。

　　

　　據胡潤研究院發布《2017至尚優品-中國千萬富豪品牌傾向報告》中顯示，作為價值洼地的房地產是他們最主要的投資方向。29%的受訪者青睞房地產作為投資首選，比去年增加4個百分點。那么房地產行業中的什么細分領域值得投資？人們紛紛將“商住倒掛”現象體現得最為明顯酒店物業作為自己關注的焦點，其中具有30%左右復合增長速度的中檔酒店市場更是備受矚目。

 

 

希岸酒店

　　

　　搶占中端酒店市場 希岸具備先天優勢

　　

　　2018年1月，國家統計局綜合司副司長、新聞發言人毛盛勇表示，據保守測算，目前我國中等收入群體已超過3億人，大致占全球中等收入群體的30%以上。隨著收入水平的提高，人們越來越注重住宿體驗，愿意為休閑空間、商務社交空間等增值服務買單。而這直接促使中國酒店行業結構由啞鈴型向橄欖型轉變。

　　

　　據研究資料顯示，在美國，高端、中端和經濟型酒店的客房數量呈現一個橄欖型，比例約為3:5:2。在歐洲酒店市場，中等價格酒店與低價酒店客房數量之比為73:27。而在中國，目前的高端、中端和經濟型酒店的客房數量還是一個金字塔型，比例為1:3:6。

 

Xana Deluxe

　　

　　中檔酒店市場迎來發展黃金期，而專門為中產階級提供“寵愛”創新服務的希岸酒店一開始就拔得頭籌，并通過獨特的“以品牌切入，先創造出與某類消費者有共振的品牌，再通過設計酒店產品來承載品牌理念”的運作思路讓其未來發展無限可期。

　　

　　差異個性化運營 鍛造核心競爭力

　　

　　據資料顯示， 2017年希岸酒店核心發展城市RePAR317元，開房率86.5%，會員入住率65%，整體中央預訂率70%，會員重復購買率高達50%。這個數據背后所承載的是希岸創始人及其團隊的努力。“希岸的團隊是一個極具豹性的團隊，優雅野性，卻又倔、敢，充滿速度、爆發力及面對目標的強烈的進取性，因此希岸用2年時間實現了也許別的品牌需要用5年才能實現的成績。” 希岸酒店創始人陸斯云曾在希岸酒店百店誌慶現場公開說道。而有效的執行團隊所仰仗的則是優秀的運營策略以及資源調配能力。

 

 

Xana Deluxe

　　

　　希岸的跨界創新服務及營銷不僅為其獲得了眾多的消費者青睞，還提高了酒店的坪效。此外更重要的是，而這將大大提升酒店所在的商業地產項目的價值，借助其流量實現業態“突圍”，從而有效實現”去庫存”，為希岸品牌、投資人以及業主三方共同創造價值。

　　

　　據經營數據披露，在酒店做了跨界體驗之后，比之前REVPAR提升了127元，與同城同質量地段卻沒有做跨界體驗的分店相比，REVPAR更是提升了200元。在跨界體驗的吸引下，僅過去一年時間，就有超過200萬消費者選擇入住希岸酒店，為自己的旅途添上一抹動人的色彩。未來這個數據將會有更大程度的提升，因為希岸酒店正在對產品進行全新的升級，將推出三大梯度酒店產品2.0版本——Xana Deluxe，希岸酒店2.0，希岸·輕雅酒店。

 

 

Xana Deluxe

　　

　　Xana Deluxe將定位為“時尚”和“定制文化”為主題的高端商務酒店，由外籍頂尖時尚奢侈品牌的室內設計師操刀，并與時尚產品、體驗行業跨界，還將聯動創造多元化收益公區可成為時尚活動發布，體驗場所，這將提高整體項目的價值。同時還配備明星級跨界體驗(高端SPA、美容、美甲、名媛下午茶)以及Coco專屬管家服務(專屬餐飲定制、VIP產品、傳承英式管家私人服務)，引入白天鵝賓館培訓戰略合作，為Xana Deluxe輸送具備星級酒店服務水平的運營人才，優化消費者入住體驗，深化其在高端酒店領域的運營優勢。

 

 

希岸酒店2.0

　　

　　希岸酒店2.0則繼續定位為輕奢時尚跨界酒店，詮釋希岸的優雅、精致、時尚。希岸·輕雅酒店定位是一家綠色輕生活的酒店，對希岸IP態度“倔”進行具體的演化。據介紹， 2.0產品將會保留按照投資人的態度定制的藝術區域，讓投資人擁有一個有調性、優雅，體現自己態度的高利潤理財工具。

 

　　

希岸酒店2.0

 

　　對此，陸斯云表示，較之其他中檔酒店品牌，希岸在和商業地產項目合作上具有五大優勢：聘任外籍室內設計師進行空間設計能提升物業設計的格調，進而提升其物業價值；與白天鵝賓館的戰略合作，為希岸的運營及服務的品質提供了保障；作為一個有跨界屬性的品牌，希岸酒店整合商務資源的能力，能盤活出租的商鋪，便于招商；希岸團隊強大的營銷能力以及跨界品牌的IP效應，能為項目認知度的提升提供足夠的流量；酒店品牌自身的知名度能為地產項目進行增值，有效縮短回款周期。此外，借助于鉑濤集團的1.1億會員以及8+大跨界品牌聚合的1.5億粉絲，希岸酒店擁有了自己的客源渠道，且能將之發展為自身品牌的粉絲。而鉑濤集團一站式全球酒店采購平臺， 百人規模的專業投資顧問團隊也讓希岸酒店在成本控制獨具優勢。

　　

　　陸斯云曾在接受邁點記者采訪中表示，借助鉑濤的運營平臺，希岸能以最低的成本為投資人帶來更好的盈利。正如希岸酒店的投資人在接受采訪時表示，希岸是一款可以優雅有調性，又能高效盈利的理財工具。