<fieldset id="8aqek"><input id="8aqek"></input></fieldset>
    <tfoot id="8aqek"><rt id="8aqek"></rt></tfoot>
    <abbr id="8aqek"></abbr>
  • <ul id="8aqek"></ul>
    <strike id="8aqek"></strike>
  • <strike id="8aqek"><input id="8aqek"></input></strike>
  • <ul id="8aqek"><sup id="8aqek"></sup></ul>
    中媒聯(lián)動(dòng)☆傳媒聯(lián)盟 2014-04-16 重要通知與聲明  2020年精選20個(gè)創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目——期待與您早日聯(lián)手合作共贏  僅需5.8萬(wàn)元就可通過(guò)CCTV點(diǎn)睛播出1個(gè)月和通過(guò)GJTV等百家媒體聯(lián)合常年展播  評(píng)選與出版《當(dāng)代百名書(shū)畫(huà)藝術(shù)名家抗疫作品展》的活動(dòng)通知 五秒電視廣告只需五十元☆本項(xiàng)目正在誠(chéng)征各地代理 點(diǎn)此查看加盟合作☆本站人才招聘公告  
    當(dāng)前位置: 主頁(yè) > 建設(shè) >

    北京年內(nèi)建2萬(wàn)套新型限價(jià)房 單套價(jià)格不超200萬(wàn)

    時(shí)間:2013-09-20 13:33 來(lái)源:未知作者:夢(mèng)晶
    記者18日從北京市住建委獲悉,今年北京計(jì)劃建設(shè)2萬(wàn)套自住型商品住房,每平方米房?jī)r(jià)已設(shè)上限,單套總價(jià)基本在200萬(wàn)元以內(nèi)。今后北京計(jì)劃每年向市場(chǎng)投放該類房源約占新建商品住房市場(chǎng)份額的40%到50%。 3試點(diǎn)項(xiàng)目房?jī)r(jià)比周邊低兩三成 在今年3月底出臺(tái)的京十五條房地產(chǎn)調(diào)控措施中提出,北京將進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格,逐

     記者18日從北京市住建委獲悉,今年北京計(jì)劃建設(shè)2萬(wàn)套自住型商品住房,每平方米房?jī)r(jià)已設(shè)上限,單套總價(jià)基本在200萬(wàn)元以內(nèi)。今后北京計(jì)劃每年向市場(chǎng)投放該類房源約占新建商品住房市場(chǎng)份額的40%到50%。

      3試點(diǎn)項(xiàng)目房?jī)r(jià)比周邊低兩三成

      在今年3月底出臺(tái)的“京十五條”房地產(chǎn)調(diào)控措施中提出,北京將進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格,逐步將其納入限價(jià)房序列管理。這條措施頓時(shí)引起社會(huì)關(guān)注。

      作為試點(diǎn),北京在昌平、朝陽(yáng)、海淀陸續(xù)推出了3宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”地塊,在土地交易前,政府就已經(jīng)限定了將來(lái)銷售的房?jī)r(jià),分別不高于每平方米1.5萬(wàn)、2.2萬(wàn)和1.9萬(wàn)元,比周邊房?jī)r(jià)低約20%到30%。

      每年四成以上商品房為“限價(jià)”房

      記者了解到,近期市國(guó)土局會(huì)同市住建委多次調(diào)度各區(qū)縣,要求加大這類自住型商品住房地塊的供應(yīng)規(guī)模,著力解決自住型和改善型住房需求,特別是房?jī)r(jià)漲幅高、需求量大的區(qū)縣,要加快推進(jìn)。

      相關(guān)官員透露,最近北京還有幾宗該類地塊推出,預(yù)計(jì)今年可形成2萬(wàn)套自住型商品住房的供應(yīng),套總價(jià)基本在200萬(wàn)元以內(nèi),將能有效滿足自住和改善型需求,同時(shí)充分發(fā)揮穩(wěn)定房?jī)r(jià)的積極作用。今后北京還將繼續(xù)加大該類地塊的供應(yīng),計(jì)劃每年向市場(chǎng)投放該類房源約占新建商品住房市場(chǎng)份額的40%到50%。

      保障房輪候家庭可優(yōu)先購(gòu)買

      在試點(diǎn)地塊推出的同時(shí),北京也在制定這類住房的購(gòu)買、入市等政策。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京自住型商品住房管理辦法經(jīng)反復(fù)討論并征求有關(guān)意見(jiàn),目前已基本成熟,有望近期正式出臺(tái)。

      政策的內(nèi)容主要有:該類住房明確定位為商品住房屬性,面向自住型、改善型住房需求家庭,保障房輪候家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

      業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō),政策將其定位為商品房屬性,這意味著這類住房不再需要保障房那樣的收入、資產(chǎn)等審核。另外,從面向自住型、改善型人群定位看,很有可能是具備購(gòu)房資格的家庭都可以購(gòu)買。

      同時(shí),該辦法還對(duì)該類住房的再上市年限要求和收益分成等,均做了明確規(guī)定。


    -相關(guān)新聞

      8月70城市房?jī)r(jià)69個(gè)同比上漲

      新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市為66個(gè),2個(gè)持平,2個(gè)下降

      新京報(bào)訊國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,一線城市房?jī)r(jià)漲幅持續(xù)飆升。70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè),其中4個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部超過(guò)18%。

      數(shù)據(jù)顯示,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有2個(gè),持平的城市有2個(gè),上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為1.7%;最低為下降0.1%。

      與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有1個(gè),為溫州,上漲的城市有69個(gè)。8月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為19.3%,最低為下降2.3%。

      從二手房來(lái)看,絕大多數(shù)城市也出現(xiàn)上漲。與上月相比,70個(gè)大中城市中,上漲的城市有58個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為1.6%,最低為下降0.3%。與去年同月相比,上漲的城市有68個(gè)。8月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為16.4%,最低為下降4.9%。

      -解讀

      房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅逐月略有下降

      如何看待8月份房?jī)r(jià)上漲?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,從數(shù)據(jù)看,一線城市和二、三線城市房?jī)r(jià)變動(dòng)差異較大。8月份,盡管70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè),但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個(gè)別二、三線城市。8月份,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲在18%-20%之間,天津等31個(gè)二線城市同比上漲大都在7%-10%之間,唐山等35個(gè)三線城市同比平均上漲6%左右。

      劉建偉認(rèn)為,漲幅較高,與去年同月對(duì)比基數(shù)相對(duì)較低有一定影響。去年8月份,全國(guó)70個(gè)大中城市中,大部分城市新建商品住宅價(jià)格同比是下降的,以致今年8月份同比指數(shù)的對(duì)比基數(shù)相對(duì)較低。

      劉建偉表示,雖然房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,但環(huán)比漲幅略有收窄。盡管今年8月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比大都仍在上漲,但從今年3月份以后,70個(gè)大中城市中,大部分城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅逐月略有下降。初步測(cè)算,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅從3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

    -北京情況

      8月份首次購(gòu)房比重創(chuàng)新高

      昨日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,8月份北京新建商品住宅價(jià)格漲幅延續(xù)了3月份以來(lái)的回落態(tài)勢(shì)。北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志說(shuō),北京通過(guò)持續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)限貸政策、加強(qiáng)價(jià)格引導(dǎo)、加大自住型商品住房供應(yīng)力度、強(qiáng)化住房保障等綜合措施,房地產(chǎn)調(diào)控工作成效顯現(xiàn)。

      統(tǒng)計(jì)顯示,8月份首次購(gòu)房比重達(dá)92.8%,創(chuàng)歷史新高,比年初累計(jì)提高了7個(gè)百分點(diǎn),投機(jī)投資需求基本擠出,自住需求得到有效釋放。新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅由2月份的3.1%逐步回落至8月份的1.1%,連續(xù)6個(gè)月回落,且本月回落速度加快。

      陳志說(shuō),從同比看,盡管去年國(guó)家未要求各地制定和公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo),但北京市自加壓力,調(diào)控力度絲毫不放松,去年房?jī)r(jià)連續(xù)十個(gè)月下降。受去年同期基數(shù)低的因素影響,當(dāng)前房?jī)r(jià)同比漲幅相對(duì)較高。據(jù)監(jiān)測(cè),主要是海淀、順義、通州、大興、房山等區(qū)縣房?jī)r(jià)上漲較為明顯。

      此外,據(jù)統(tǒng)計(jì),本月北京成交住房用地202公頃,環(huán)比增加1倍,今年以來(lái)累計(jì)成交736公頃,是去年同期的4.1倍。陳志認(rèn)為,加大住房用地的供應(yīng),也將有利于穩(wěn)定后市的預(yù)期,起到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的作用。

      -分析

      房地產(chǎn)調(diào)控需出臺(tái)長(zhǎng)效機(jī)制

      中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示,從數(shù)據(jù)看,一線城市房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)全面接近失控,廣州、上海的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅達(dá)到了1.7%,4個(gè)一線城市的同比漲幅全部超過(guò)18%,最高的達(dá)到了19.3%,預(yù)計(jì)年度或突破20%的同比漲幅歷史高點(diǎn)。

      張大偉表示,在限購(gòu)限貸的情況下,房?jī)r(jià)漲幅依然驚人。不改變看漲的預(yù)期,需求依然爆棚。一、二線城市“日光盤(pán)”迭出,部分城市雖然房?jī)r(jià)指數(shù)漲幅放緩,但用精裝修拆分等額外的購(gòu)房支出也在增加。實(shí)際購(gòu)房者面臨的依然是房?jī)r(jià)上漲迅速。

      如何改變這種情況?張大偉認(rèn)為,市場(chǎng)已經(jīng)到了必須出臺(tái)長(zhǎng)效機(jī)制的時(shí)期。強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,是對(duì)市場(chǎng)手段的注重。當(dāng)前行政調(diào)控的作用毋庸置疑,但屢調(diào)屢漲已經(jīng)導(dǎo)致民眾對(duì)政策預(yù)期的改變,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康走向的信心不足。但房地產(chǎn)最終走向健康發(fā)展之路還是要依靠市場(chǎng)手段進(jìn)行調(diào)節(jié),要讓市場(chǎng)規(guī)律發(fā)揮更大的作用。
     

    (責(zé)任編輯:夢(mèng)晶)
    頂一下
    (0)
    0%
    踩一下
    (0)
    0%
    ------分隔線----------------------------
    織夢(mèng)二維碼生成器

    影視聯(lián)盟  紙媒聯(lián)盟  網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟   律師聯(lián)盟  人員查詢  加盟合作  最新最熱

    特別申明

    部分內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò) 目的在于傳播 如有侵權(quán)速聯(lián)秒刪

     


    主站蜘蛛池模板: 亚洲精品国产高清嫩草影院| 国产美女精品一区二区三区| 国产精品丝袜一区二区三区| 国产精品亚洲精品日韩已方| 国产在线精品一区二区在线观看 | 91国内外精品自在线播放| 国产精品一区12p| 国内精品在线视频| 国内精品久久久久久久97牛牛| 亚洲精品视频在线观看你懂的| 国产午夜精品一区二区三区不卡| 国内精品久久久久| 成人午夜视频精品一区| 亚洲αv在线精品糸列| 欧美在线精品永久免费播放| 国产一级精品高清一级毛片| 99久久精品国产一区二区三区| 国产福利在线观看精品| 国产亚洲精品无码成人| 无码精品A∨在线观看| 午夜精品久久久内射近拍高清| 国产精品亚洲综合一区| 国产精品激情综合久久| 四虎成人精品免费影院| 国产精品嫩草视频永久网址| 99香蕉国产精品偷在线观看| 国产精品偷伦视频观看免费 | 91精品国产综合久久婷婷| 日韩精品国产另类专区| 亚洲精品无码永久中文字幕| 亚洲AV无码之日韩精品| 欧美精品播放| 免费精品精品国产欧美在线欧美高清免费一级在线 | 国语自产精品视频在线区| 熟女精品视频一区二区三区| 自拍偷在线精品自拍偷 | 亚洲AV无码成人精品区在线观看| 亚洲精品一级无码鲁丝片 | 99精品福利国产在线| 免费精品一区二区三区第35| 精品综合久久久久久97超人|