中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：上周樓市成交平穩(wěn)微升，各城市之間出現(xiàn)明顯分化，一線城市成交環(huán)比下降，二三線城市成交有所上升；一線城市中深圳、上海成交面積和成交套數(shù)環(huán)比上周上升，北京、廣州上周成交面積環(huán)比下降；二三線熱點(diǎn)城市中，武漢、南京、重慶等城市上周成交環(huán)比上升，青島、蘇州、成都等城市成交整體趨穩(wěn)，杭州、西安、東莞等城市成交環(huán)比下降。

上周成交穩(wěn)中微升  一線下降二三線增長(zhǎng)

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（6.12-6.18）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市商品住宅共成交30376套，成交面積約為339.4萬(wàn)平方米。一線城市中，北京上周商品住宅成交443套，均價(jià)為44261元/平；廣州上周商品住宅成交1067套，均價(jià)17120元/平；上海上周商品住宅成交965套，均價(jià)為47143元/平；深圳上周商品住宅成交829套，成交均價(jià)為54599元/平。

監(jiān)控的17個(gè)熱點(diǎn)二三線城市中，武漢、南京、重慶等城市上周（6.12-6.18）成交面積和成交套數(shù)環(huán)比前一周上漲，武漢上周商品住宅成交3657套，成交面積約為36.95萬(wàn)平方米；南京上周商品住宅成交2225套，成交面積約為23.03萬(wàn)平方米；重慶上周商品住宅成交4947套，成交面積約為52.05萬(wàn)平方米；杭州、西安、東莞上周成交整體下跌，上周杭州商品住宅成交567套，成交面積約為7.21萬(wàn)平方米，西安商品住宅成交2463套，成交面積約為28.40萬(wàn)平方米；東莞商品住宅成交628套，成交面積約為6.92萬(wàn)平方米。

熱點(diǎn)城市成交概況

廣州—— 一手住宅成交1067套 環(huán)比下跌14.57%

上周廣州一手住宅成交量1067套，環(huán)比下跌14.57%，已經(jīng)連續(xù)六周成交量在千套左右的低位徘徊；成交均價(jià)17120元/平，環(huán)比上漲3.72%，成交面積為118562平方米，成交金額為202975萬(wàn)元；中心區(qū)各區(qū)成交量方面，越秀0網(wǎng)簽，黃埔上周成交161套，環(huán)比跌60.92%，自5月以來(lái)已經(jīng)第四次跌至100多套，荔灣、海珠、天河、白云上周成交量均有所上漲。

深圳——上周龍崗成交逆市下跌 全市新房成交量上漲23%

上周全市成交829套，成交面積81509.76平，成交均價(jià)54599元/平米。其中，寶安成交408套，龍崗成交314套，南山成交56套，福田成交29套，羅湖成交22套，鹽田零成交。深圳新房成交量持續(xù)上揚(yáng)，日均備案量一直維持在百套以上的水平，導(dǎo)致全市新房成交量上漲了23%。深圳6大區(qū)，僅有龍崗一區(qū)成交量下滑，其它四區(qū)成交量均有所上漲。

南京——上周新房住宅成交2225套 環(huán)比上漲164.68%

南京樓市上周共認(rèn)購(gòu)商品住宅3427套，成交2225套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認(rèn)購(gòu)近490套、成交318套，與前一周認(rèn)購(gòu)相比，認(rèn)購(gòu)量上漲近9成，成交量上漲164.68%；成交量方面，六合成交960套銷量較高，棲霞551套數(shù)據(jù)排第二，溧水440套數(shù)據(jù)排第三。難得的是，上周主城各區(qū)沒有不過(guò)10的，秦淮區(qū)也成交了21套。

重慶——上周成交4947套住宅 渝北成交和開盤量居首

上周重慶主城商品房共成交9041套房源，成交面積為70.3萬(wàn)方平米，成交均價(jià)為建面9435元/平。其中住宅成交4947套，成交面積52.0萬(wàn)方，成交均價(jià)為建面9531元/平。從上周各區(qū)的成交套數(shù)來(lái)看，渝北區(qū)成交套數(shù)排行首位，成交套數(shù)相對(duì)穩(wěn)定，北碚區(qū)和巴南區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)幅度較明顯，漲幅約在50%左右，而南岸區(qū)的成交套數(shù)則環(huán)比減少近一半。

西安——6月西安樓市開局低迷 成交量跌價(jià)漲曲江房?jī)r(jià)破萬(wàn)

上周西安樓市商品住宅累計(jì)成交2463套，成交面價(jià)為28.4萬(wàn)平米，環(huán)比減少7.2%，商品住宅成交均價(jià)為8112元/平。從西安各區(qū)來(lái)看，城西為全市成交較多區(qū)域，浐灞次之，分別成交5.9萬(wàn)平米、5.0萬(wàn)平米，累計(jì)占比38.5%；其中，城東、城西成交量明顯增長(zhǎng)，其余區(qū)域成交量則現(xiàn)不同程度回落。