中國傳媒聯盟 據 搜房網訊 10月份有傳統“銀十”和秋交會的推波助瀾，重慶的樓市可謂是一路“水漲船高”，上周主城成交量突破8000套，也刷新了2014年的周成交記錄。然而，搜房網數據監控中心統計數據顯示，11月的樓市供應收窄明顯，僅有19盤推新，環比猛降40%；此外，在優惠方面，11月主城有259盤有折扣，位于渝北的一個項目最高優惠300萬。

11月259盤推新 最高優惠300萬

搜房網數據監控中心統計顯示，截止2014年10月28日，重慶主城2014年11月打折優惠商品住宅項目共計259個（含別墅），與2014年10月250個優惠項目相比僅僅上漲3.6%。雖然優惠樓盤數增幅并不大，但也是自2014年10月出現下滑之后的首次上揚。在經歷了“銀十”和“秋交會”這兩個黃金時段之后，部分開發商依然主打優惠牌來吸引購房者，樓市熱度正在緩慢回升。

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2014年3-11月重慶主城優惠樓盤數一覽（數據來源：搜房網）

三北優惠樓盤數量占4成 渝北繼續領跑

從區域上面來看，三北區域（江北、渝北、北部新區）仍然是傳統購房熱門區域，優惠樓盤數量占11月優惠樓盤總數的40%，其中，渝北區以18%的優惠樓盤數量占比繼續領跑。雖然三北區域優惠樓盤接近整個重慶樓市的半壁江山，但巴南/大渡口區域卻以17%的占比超越江北區和北部新區，以一舉拿下第二的位置，和第一名渝北區僅相差1%。還有值得一提的是，沙坪壩區優惠樓盤占比與江北區共同占據了第三名。

2014年11月重慶主城優惠樓盤數量各區占比（數據來源：搜房網）

從10、11月各區域打折樓盤數量變動來看，雖然渝北區在優惠樓盤數量上位居第一，但與10月優惠樓盤數量相比，環比僅增長2.13%，處于第四位。巴南/大渡口區域在環比增幅方面則位居第三，環比增長12.82%。而10、11月優惠樓盤數量變動漲幅最大的前兩位卻是南岸區和沙坪壩區。南岸區環比增長25%，沙坪壩區環比增長達到36.36%。此外，除了江北區和北部新區與10月優惠樓盤數量持平之外，其他各區的優惠樓盤數量均有下降。整體來說，雖然三北區域仍然是傳統的購房熱門區域，但巴南、大渡口、沙坪壩、南岸也是勢頭強勁。

2014年10、11月優惠樓盤區域分布（數據來源：搜房網）

在優惠形式方面，有電商團購、特價房、搜房補貼、折扣、減現、首付分期、贈送電器等優惠形式。但大部分樓盤還是采用減現和搜房補貼這種直接的現金優惠方式。雖然“銀十”和“秋交會”已過，但是大部分樓盤開發商仍然沒有減少購房打折優惠的力度。尤其值得關注的是，渝北一樓盤最高優惠達300萬；此外，還有巴南融匯半島精裝房可享受6折優惠……，目前樓市都正在回暖中，樓市回暖后，打折優惠或會名I型按減少，對于購房者而言，11月還可以搭乘優惠的“末班車”，不失為一個出手買房的好機會。

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到目前為止，2014年重慶樓市表現得平穩，就算是經歷了樓市傳統意義上的“金九銀十”和“房交會”這些黃金購房時間段，也沒有出現太大波動，并且整個重慶樓市市場熱度正在逐漸回暖。總的來說，除了以往廣受關注的三北區域，其他區域的熱度也在相繼走高，樓市發展趨于平衡。