中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 搜房網(wǎng)訊 2014年12月31日0點，鋪天蓋地的“再見2014，你好2015”刷屏微博微信朋友圈，網(wǎng)友們紛紛在新年的鐘聲里許下來年的心愿。新年新氣象，2015年已經(jīng)步入正軌，重慶樓市也已經(jīng)“翻篇”。對于2015年樓市，眾房地產(chǎn)大佬也都當了一回“預言帝”，表達了自己對新年樓市的預測。

樓市變幻莫測，大佬們“高冷”范兒十足，迅速“站邊選對”，選盟友建立“統(tǒng)一戰(zhàn)線”。2015年樓市預測席卷而來，大佬們究竟分為幾個派別？本期搜房網(wǎng)事，我們就一起來好好看看。

看好派自信滿滿：“我很看好你哦！”

以萬科集團董事會主席王石為首的樓市看好派可謂是“戰(zhàn)斗力”超群。雖然業(yè)內(nèi)盛傳房地產(chǎn)“白銀時代”已經(jīng)來臨，但是王石依舊看好房地產(chǎn)市場的長期發(fā)展。

“隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，房地產(chǎn)會有很好的前景。不過“買了就能賺錢”的階段已經(jīng)過去了。2015年，萬科真正穩(wěn)定持續(xù)、有效率、有質量的增長才開始。也就是說，實現(xiàn)我的抱負和理想，2015年才剛開始。”如此從容，真不愧是王石風范。

除王石外，還有越秀集團董事長張招興、榮盛地產(chǎn)董事長耿建明、旭輝集團董事長林中等多位地產(chǎn)大佬看好樓市，準備自信滿滿迎接新一年的挑戰(zhàn)。

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唱空派愁眉不展：“回家吃自己吧！”

與看好派觀點相反的唱空派請到SOHO中國董事長潘石屹“坐鎮(zhèn)”。2014年一大波政策出臺，各個都有如重磅炸彈，在樓市掀起軒然大波。房地產(chǎn)市場順風順水這么多年，也許真的會像唱空派預測的那樣，要撞上“冰山”？

尤其是不動產(chǎn)登記條例的出臺，潘石屹更是憂心忡忡：“要搞不動產(chǎn)登記，傻瓜都知道，變成人民幣會比較隱蔽一些。寧肯換成英鎊、美元、也不能換成房子。”

另外，央行研究局首席經(jīng)濟學家馬駿、中國社科院專家、瑞銀首席經(jīng)濟學家等業(yè)內(nèi)人士也紛紛唱空樓市，對2015年的樓市發(fā)展表示擔憂。

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中立派相當?shù)ǎ?ldquo;風險會有的，機遇也會有的！”

風險與機遇并存，這是中立派大佬們的“核心觀點”。萬達集團董事長王健林認為，2015年樓市將進入新常態(tài)，并且轉型的腳步也將加快。

“2015年下半年再現(xiàn)高潮的想法不切實際。中國房地產(chǎn)不會崩盤，城鎮(zhèn)化發(fā)展是最大利好因素。房地產(chǎn)行業(yè)進入新常態(tài)，剩10年轉型時間。”

就連名嘴“任大炮”任志強也說：“不看衰中國房地產(chǎn)市場，但庫存量巨大是事實，預計2015年房地產(chǎn)投資增速會繼續(xù)下滑，到2015年9月房價才會觸底反彈并繼續(xù)上漲。或將出現(xiàn)多次降息，但不會讓市場迅速反彈。”

另外，恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞、宇博智業(yè)市場研究中等業(yè)內(nèi)大佬也持中立態(tài)度。2015年樓市將是風險與機遇并存的一年，想要“脫穎而出”，就看你是不是抓得住機遇了。

2015年已經(jīng)到來，樓市無時無刻不在發(fā)生著變化。也許樓市正醞釀著驚天劇變，也許就這樣無波無瀾的度過一年。總之地產(chǎn)大佬們看法不一，誰是真正的“預言帝”，就讓我們拭目以待。

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