中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊：臨近春節樓市淡季，上周（1.16-1.22）樓市整體成交繼續走低，但有少數城市開發商為了年底收官有個好成績，積極入市，成交略有回升，各城市間成交呈分化趨勢。一線城市中，北京、廣州、深圳成交有不同幅度的下降，上海上周成交略有回升。監控的11個二線城市中，超8成城市成交呈下降態勢，僅蘇州和寧波上周成交有所回升。

成交量：15個城市商品住宅共成交20584套

  據房天下數據監控中心統計，上周（1.16-1.22）重點監測的15個城市商品住宅共成交20584套。一線城市中，廣州上周商品住宅成交1950套，均價18144元/平；深圳上周商品住宅成交183套，均價為58482元/平；上海上周商品住宅成交1144套，均價為48484元/平；北京上周商品住宅成交493套，均價為40896元/平。

  二線城市中，成都、福州、南京等城市成交下降較明顯，其中，成都上周（1.16-1.22）商品住宅成交1145套，成交面積為11.6萬平方米；福州上周商品住宅成交226套，環比下降63.9%；南京上周商品住宅成交1187套，環比下降44.45%；蘇州和寧波上周成交有一定幅度回升，其中，蘇州上周商品住宅成交2058套，成交面積為25.39萬平方米，寧波上周商品住宅成交641套，成交面積為8.21萬平方米。

熱點城市成交概況

蘇州——上周住宅成交2058套 環漲超9成

  作為年底收官沖刺周，雖然說上周成交數不復限購前的盛世，但仍然給了蘇州樓市以巨大的信心，不僅是成交量有所回升，開發商也積極推出新房源。據房天下數據監控中心統計，年1上周（1.16-1.22），蘇州市區商品房共計成交2852套，成交面積324815.09㎡，其中住宅共計成交2058套，環比增加1027套，增幅為99.61%。成交面積253885.96㎡，環比增加136120.31 ㎡，增幅為115.59%；非住宅成交794套，成交面積70929.13㎡。

深圳——受春節影響 上周新房成交183套下跌過半

  據房天下數據中心統計，上周（1.16-1.22）全市共成交183套房源，環比下跌57.14%，成交面積為1.8萬平，環比下降55.56%，成交均價58482元/平，環比上升7.57%。整體情況受春節影響較大，樓盤成交量大幅下降，成交套數比上月大減244套。