熱點：美國買房，美國房價
    中國傳媒聯盟 據 中國株洲網 訊：當前，到美國買房已成為國內高凈值人士的熱門選擇，或自住，或成為重要的投資理財選擇。不過，對于大部分打算到美國買房的國內買家來說，必須了解的問題是：你的資金準備夠了嗎？你知道在美國買房，除了房價本身，還包括不菲的買房費用和持有費用嗎？且看美亞專家為你一一介紹。
 
一、美美國房產價格：34—70萬美元左右

    根據美亞置業海外房產資深投資專家對國內買家在美國買房的數據分析，盡管美國國土面積與中國大陸相差無幾，但大部分國內買家最終買房的目的地都在舊金山、洛杉磯、紐約、波士頓這幾個都會區。舊金山和洛杉磯的華人區比較多，也相對成熟，紐約是美國的金融中心，而波士頓則是中國留學生匯聚的留學重鎮，自然也成了國內買家青睞的買房市場。
    2016年11月美國七大都會區房價地圖

    由2016年11月美國各都會區最新房價地圖可看出，11月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市、圣馬刁、伯克利與曼哈頓的房價中位數均超過了100萬美元。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約120萬美元。舊金山市與圣馬刁的房價為113萬和112萬。伯克利的房價為100萬左右，爾灣的11月成交價中位數也名列前茅，約77萬美元。經濟受到嚴重打擊的底特律市依然不見起色，11月房價中位數不到4萬美元。
    作為專業海外房產投資機構，美亞置業提供美國的最新房價數據和投資咨詢服務。
    二、不得不付的美國買房相關費用：占房價的5%-7%（容易忽略的購房成本）
    大家還要把買房過程中所產生的系列支出考慮在內，因為這絕對不是一筆可以忽略不計的費用，為了幫助大家更好地做好購房資金方面的預算，下面跟大家說說在美國買房，買家必須支付的10項費用。

    三、美國房產稅：0.5%-3%（買房后必須支付的重要費用）
    美國房產稅并沒有一個特定的標準，而是由每個州政府自行規定，每座城市的稅率也有一定的差別，所以，投資者如果想要知道自己每年需交多少房產稅的話，就得先確定想要投資哪個州和是哪座城市。大部分美國州的房產稅稅率在房價的0.5-2.5%左右。

    總結：
    根據以上介紹，我們以在美國購買一套50萬美元的房產為例，買家需要準備的資金為：
    房產總價50萬+相關費用（5-7%）+第一年房產稅（0.5-3%）=54萬美元
    注：以上費用不包括將房產委托管理、出租的手續費。
    由此可見，去美國買房的額外費用開銷也是不容忽視的，加上這些，美國買房費用預算可又要增加不少。美亞置業建議大家一定要提前了解并做好相應的購房計劃。
    文章來源：美亞置業
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