中國傳媒聯盟 據 東方都市頻道 訊：

誠邀您出席6月4日海外房產配置講座 簽約即送悉尼往返機票與酒店，現場有機會贏得VIP體檢年卡
澳洲本土著名開發商Coronation呈現澳大利亞悉尼2017最佳投資項目Parramatta菲利普8號公館
澳洲的下一個地標建筑，總價250萬人民幣起，首付13萬人民幣
2020年交房，坐享3年升值空間，3%首付定存利率，約7%資本增長，約5%租金回報率，外匯收益
時間：2017年6月4日（周日）下午2點
地點：上海市靜安區靈石路697號（健康智谷）7號樓3層多功能會議中心
詳情歡迎咨詢置業顧問
Olivia:15135775319/Lydia:15122200213

一個地區的現狀，可以直觀地告訴你它是不是宜居；而一個地區的發展規劃，直接決定了它未來會不會增值。

悉尼作為全球居民幸福感最高的城市之一，同時也作為南半球經濟、文化、政治的一大中心，十分難得地兼備了“既宜居，又宜商”的功能。大悉尼地區的地理中心就是帕拉馬塔市（Parramatta）。

Parramatta 位于悉尼市區以西18公里處，不僅是西悉尼地區的一大商業中心，同時還是集醫療、教育、文化等功能于一體的重要城市。近年，隨著西悉尼的崛起，被譽為“西部心臟”的Parramatta現在已經成為悉尼地區的第二大商業中心，澳洲第六大經濟區，是澳大利亞目前發展最快的地區之一。

論地區發展潛力，Parramatta 對基礎建筑設施已經制定了詳細發展規劃，除了即將到位的100億澳元投資，2018年還將完成對 Parramatta 廣場公共空間的20億澳元投資；2019年將完成對Pirtek體育場3億澳元的投資；2020年將完成對 Westmead 醫院升級工程的10億澳幣投資，更會在2023年完成對 Parramatta 輕軌一期的10億澳元投資；此外，1.2億的藍圖項目——世界河畔藝術及娛樂區，河畔文化社區的人工沙灘以及河濱藝術館也在同步展開。一系列的城市規劃正在有條不紊地進行，對該地區的房地產估值形成了一輪輪的帶動。

「菲利普8號公館」

• 國家城市： 澳大利亞，悉尼

• 房產類型：公寓

• 功能：學區，投資，自住，熱門商圈

• 地址：新南威爾士州，帕拉瑪塔市，菲利普大街8號，郵編2150 

• 戶型：一居室、一室一廳、兩室一廳、三室一廳

• 產權：永久產權

• 交房時間：2020年第四季度

• 價格：250萬人民幣起

• 項目優勢：首付13萬人民幣起、位置優越

• 建筑事務所：Woods Bagot

• 酒店運營：QT酒店

• 開發商：Coronation Property

   

  CORONATION地產開發集團總部位于澳大利亞的悉尼，擁有全方位的開發網絡，從豪華公寓、高密度綜合項目到城區零售商業空間項目等一應俱全。從土地獲取，概念構筑，開發設計，工程審批，可構建性審查，建造，市場推廣，銷售，后續服務，，CORONATION集團對旗下的所有開發項目全程跟進，層層把關，嚴保「菲利普8號公館」質量。

  

豪華內部設施

· 天臺酒吧

· 五星級QT酒店

· Spa 設施

· 空中泳池

· 美食餐廳

· 精美大理石臺面

· 高端美諾廚房設施

杰出，因為獨一無二

「菲利普8號公館」向東可觀賞城市天際線，俯瞰整個Parramatta的繁榮盛景；西有Parramatta公園，體育場，更可遠眺藍山國家公園；北方有Parramatta濱河保護區和高爾夫俱樂部，各色景觀，美不勝收。

· 項目周邊有眾多精品餐廳和咖啡廳，步行可達 

· 距悉尼第二大購物中心Westfield Parramatta咫尺之遙

· 走路10分鐘可到Parramatta火車站及碼頭 

· 距悉尼CBD20公里(火車31分鐘即可到達) 

· Parramatta地區有150多所學校以及三間圖書館 

· Parramatta是悉尼第二大CBD

宜居，因為功能齊全

交通：

火車是悉尼的主要通勤方式，而Parramatta火車網絡計劃的一期工程包括兩條線路（Parramatta至城堡山，Parramatta至麥考瑞公園），將「菲利普8號公館」與CBD的主要區域、Burwood、Eastwood等悉尼知名的華人聚居區、富人聚居區的距離進一步拉近。

周邊購物中心：

Westfield Parramatta－800m

Parramatta廣場－400m

Church街購物中心／Femers市場－85m

Castle Towers購物中心－10.5km

醫療：

在健康醫療方面，帕拉馬塔更是在全澳大利亞首屈一指。在這里有4家知名醫院和兩家大型研究機構，如Westmead Hospital等諸多健康中心，都緊鄰「菲利普8號公館」。

教育：

Parramatta地區匯集眾多傳統名校（西悉尼大學，查爾斯特大學等）地區人群整體素質偏高。周邊四公里范圍內有一所大學，兩所公立中學，兩所小學以及一所TAFE，包括：

西悉尼大學 – 2.3km

Parramatta 高中 – 1.3km

亞瑟菲利普高中 – 750m

國王學校 (小學） – 3.9km

佩拉女子學校 – 3.3km

西悉尼職業技術教育學院 – 2.9km

宜商，因為百強聚集

澳洲 500 強公司中有30%都在帕拉馬塔設有辦公室，包括AON，Lend Lease，QBE，Suncorp和Telstra。

政府機構，如澳大利亞稅務局，國防部和新南威爾士州司法部長和司法部也在這里設有辦事處。

作為西悉尼地區的中心，Parramatta已經匯集了澳大利亞的知名連鎖購物中心Westfield等各零售業巨頭，「菲利普8號公館」周邊黃金商區垂手可得。

該地區由金融，保險，健康，專業，科技服務等服務行業支撐，上述行業也一直強勁發展，預計將為帕拉馬塔貢獻72%的就業增長，16,000個工作崗位，就業形勢頗為樂觀。

戶型完美，投資回報率高

戶型配比

高投資回報率

Parramatta「菲利普8號公館」，首付僅13萬人民幣起。澳洲本土知名開發商Coronation呈現55層精品公寓酒店兩用項目，悉尼的下一個地標建筑。大廈配有有空中露天泳池，Spa設施，豪華QT酒店，天臺酒吧以及各色美食餐廳，Woods Bagot設計，獨享無與倫比的城市景觀。

「菲利普8號公館」構筑的不僅是建筑，更是社區，家園。

想要了解更多，歡迎聯系萬鉑不動產

我們會為您提供最專業的

全球不動產一站式服務

萬鉑不動產是一支具備高執行力和高專業水準的海外房產咨詢隊伍：專業經驗豐富、服務真誠細致、執行力度到位，旨在為客戶提供全方位、高品質的海外資產配置咨詢服務。萬鉑秉承“一路創新，不忘初心”的精神，“專于卓，越于行”的經營理念，力爭成為中國卓越海外房產咨詢服務商。 

聯系我們

 地址：上海市靜安區靈石路697號3樓

 郵箱：lydia.duan@fumed.com.cn

 電話：021-56401523

 萬鉑官網：www.pthousing.cn

 集團官網：www.fumed.com.cn
 
中國傳媒聯盟   糾錯QQ/微信：2230587892