長沙赤馬湖養(yǎng)老山莊標榜為“中國最好的養(yǎng)老山莊”，不過目前正陷入尬尷。這座斥巨資打造的豪華養(yǎng)老山莊依山傍水，獨立別墅式樣，裝修精良，然而竟然無人入住。一面是“一床難求”的公辦養(yǎng)老院，一面是民辦養(yǎng)老院有床無人，赤馬湖養(yǎng)老山莊只是中國式養(yǎng)老困局的縮影。

　　投資3000萬無人住

　　在很多人的印象中，養(yǎng)老院就像是簡單的單身旅店一樣，簡陋、單一。不過近年來，高端養(yǎng)老院層出不窮，有的是“溫泉山莊”、“生態(tài)農場”，有的標榜“地區(qū)最大”、“全國標桿”。

　　長沙赤馬湖養(yǎng)老山莊位置較為偏僻，需從長沙汽車東站搭乘前往瀏陽市沙河鎮(zhèn)的班車，再轉乘的士到達赤馬鎮(zhèn)，步行一公里就可以看到山莊了。

　　從山莊門口沿著一條赤紅色的水泥道路往里走，能看到一排排錯落有致的別墅式建筑。山莊緊鄰赤馬湖，紅色屋頂，黃色外墻，綠樹成蔭，環(huán)境確實優(yōu)雅。

　　山莊內看上去配套設施齊全，有老年公寓、老人活動室、接待中心、醫(yī)療康復中心；有門球場、羽毛球場、排球場、游泳池，不過基本處于癱瘓狀態(tài)。醫(yī)療康復室里沒有醫(yī)療器械，超市的卷閘門緊閉，餐廳也無人就餐。

　　三個小時內，記者沒有見到一位老人。一名服務員介紹，之前公司接待過一些度假的散客，目前主打老年人業(yè)務，不定期會有一些老人過來體驗，還沒有長期入住的老人。據(jù)赤馬湖養(yǎng)老山莊總經理樊孝明介紹，山莊自建成以來只有零星散客短期度假，只能暫時靠接待旅游團體和公司培訓來維持經營。

　　赤馬湖養(yǎng)老山莊之前定下的收費標準為每月1980元，包括吃住、衛(wèi)生、活動、物業(yè)、內務整理等。據(jù)該山莊王經理介紹，價位將調高到每月3000元，還不包括吃飯的費用。

　　原因：收費高位置偏遠

　　根據(jù)宣傳資料，赤馬湖養(yǎng)老山莊占地210畝，養(yǎng)老床位有300個，是君孝天下湖南養(yǎng)老服務股份公司于2012年3月在長沙市赤馬湖畔投資3000多萬元改建而成。希望 “通過五年的管理實踐，把赤馬湖養(yǎng)老山莊打造成養(yǎng)老服務行業(yè)的標桿，公司走品牌管理和品牌輸出的企業(yè)發(fā)展擴張之路，實現(xiàn)在證劵交易所上市”。

　　在規(guī)劃圖上，記者看到，赤馬湖養(yǎng)老山莊還有二期項目，目前所看到的只是一期項目的一部分。該公司辦公室一名工作人員表示，公司計劃還要建四合院樣式的養(yǎng)老院，滿足孤寡傷殘老人的入住需求，而現(xiàn)在最主要的是完善配套設施，吸引老年人前來入住。

　　對于目前的狀況，他認為主要原因在于，一是資金缺口，民營養(yǎng)老院不像公立養(yǎng)老院，很多補貼無法落實；二是收費方面，是公立養(yǎng)老院的好幾倍，令許多家庭望而卻步；三是地理位置稍微偏僻，而多數(shù)公立養(yǎng)老院就在城區(qū)，老人離子女近。

　　對此，評論員范子軍認為，從赤馬湖養(yǎng)老山莊豪華氣派的外觀、一應俱全的現(xiàn)代化設施來看，極可能是房產開發(fā)模式遏制了現(xiàn)實養(yǎng)老訴求，讓老人們望而卻步，“養(yǎng)老市場的高端群體當然值得去開發(fā)，但是，一方面該群體的規(guī)模本身相當有限，另一方面，高知、高收入群體大多具備居家養(yǎng)老的優(yōu)勢條件。”

　　專家還表示，一味地專注于高端養(yǎng)老市場的角逐，忽視中間或平民群體的養(yǎng)老需求，未免是經營理念和思路的錯位。設施經濟、價位適中、薄利多銷，培育大眾養(yǎng)老這一龐大市場，或是明智選擇。(北京青年報)