中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊:上周地方調控收緊趨勢持續蔓延,一線和二線熱點城市同環比均降。一線城市成交環比下滑,其中深圳上周成交套數和成交面積環比上漲,成交均價環比持平,北京、上海、廣州上周新房成交套數和成交面積環比下滑;二線熱點城市成交量整體下滑,其中揚州、東莞、徐州等城市上周成交穩中有升,武漢、西安、重慶等城市上周成交環比下滑幅度較大。 五月首周成交整體趨穩一二線城市同環比均降 據房天下數據監控中心統計,上周(5.1-5.7)重點監測的20個城市商品住宅共成交34090套,成交面積約為373.92萬平方米。一線城市中,北京上周商品住宅成交602套,均價為37661元/平;廣州上周商品住宅成交2108套,均價15125元/平;上海上周商品住宅成交1379套,均價為50257元/平;深圳上周商品住宅成交1055套,成交均價為53970元/平。
監控的16個二線城市中,揚州、東莞、徐州等城市上周(5.1-5.7)成交面積和成交套數環比前一周上漲,揚州上周商品住宅成交681套,成交面積約為8.32萬平方米;東莞上周商品住宅成交1072套,成交面積約為11.36萬平方米;徐州上周商品住宅成交2536套,成交面積約為30.43萬平方米;武漢、西安、重慶上周成交下滑,上周武漢商品住宅成交4471套,成交面積約為46.09萬平方米,西安商品住宅成交2095套,成交面積約為21.44萬平方米;重慶商品住宅成交5992套,成交面積約為61.30萬平方米。
熱點城市成交概況 深圳——全市成交破千套 一盤成交100套 上周深圳新房成交量破千套,達1055套,環比上漲91.12%,成交面積10.6萬平方米,環比上漲106.66%,均價53970元,環比上漲0.52%;其中龍崗成交587套,寶安成交362套,南山成交86套,羅湖成交20套,福田、鹽田零成交;上周成交排行榜,剛需盤回歸,龍崗、坪山、龍華項目成交強勢,其中龍華金洪觀薈二期成交100套。
上海——5月首周成交價超5萬/平 成交量16.52萬平方米 5月首周,上海新房樓市整體成交量保持平穩,據中國指數研究院統計數據顯示,上周上海新建商品住宅成交1379套,成交面積16.52萬方平方米,環比下滑12.84%;成交均價50257元/平,環比上漲7.12%。具體到各個區來看,上周浦東成交量拔得頭籌,共計成交3.78萬平方米;青浦區緊隨其后,成交了3.34萬平方米,嘉定成交1.76萬平方米,位居第三位,區如長寧、靜安等地幾乎無成交。
重慶——上周住宅成交5992套 建面成交均價8892元/平 上周(5.1-5.7)重慶商品住宅成交5992套,成交面積為61.3萬平方米,成交均價為8892元/平;上周住宅成交套數有明顯回落趨勢,成交建面均價回落至8字頭,但降幅小,供應相對回落,影響成交量下滑。從各區的成交情況來看,僅巴南區成交套數環比正增長,雖成交量整體減少,但渝北區品牌大盤的成交量依然較高。除渝北區、巴南區外只有九龍坡一個區域成交套數破千套水平線。
南京——南京上周日均成交343套 溧水區成黑馬 南京樓市上周共認購商品住宅1918套,成交2404套,日均認購274套、日均成交343套,認購量環比下跌超4成,成交量環比上漲246%;各區域成交數據中,江寧、溧水在認購量、成交量上繼續領先,其中江寧認購、成交量分別為511套、937套,溧水認購、成交量分別為333套、924套。此外,建鄴區成交量達564套,在當周各區成交量中占據第三的位置。
武漢——上周商品住宅共成交4471套 環比下跌21.99% 據房天下數據監控中心統計數據顯示,上周(5.1-5.7)武漢市新建商品住宅成交4471套,環比下降21.99%,與去年同期的6163套相比則同比下跌27.45%;從武漢市各區商品住宅成交套數來看,江夏區新建商品房成交量996套,漢陽區976套,洪山區575套,黃陂區416套,而漢南區周成交量由91套上升至268套。
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