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    調控開啟“5限”時代 上周市場成交穩中有升

    時間:2017-05-17 17:25 來源:房天下北京作者:房天下北京
    中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊:隨著各地調控不斷升級,目前調控已進入限購、限貸、限價、限售、限商的“5限”時代,一線城市中北京、上海、深圳、廣州成交面積環比上周顯著下滑,成交均價環比上周小幅上漲;

    中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊:隨著各地調控不斷升級,目前調控已進入限購、限貸、限價、限售、限商的“5限”時代,一線城市中北京、上海、深圳、廣州成交面積環比上周顯著下滑,成交均價環比上周小幅上漲;二三線熱點城市成交量由跌轉增,其中成都、蘇州、青島等城市上周成交穩中有升,揚州、東莞、惠州等城市上周成交環比下滑,武漢、大連、徐州等城市成交整體趨穩。

    上周成交穩中有升  一三線下滑二線上升

    據房天下數據監控中心統計,上周(5.8-5.14)重點監測的21個城市商品住宅共成交38491套,成交面積約為414.27萬平方米。一線城市中,北京上周商品住宅成交537套,均價為42435元/平;廣州上周商品住宅成交1439套,均價16084元/平;上海上周商品住宅成交1226套,均價為48662元/平;深圳上周商品住宅成交363套,成交均價為55272元/平。

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    監控的17個熱點二三線城市中,成都、蘇州、青島等城市上周(5.8-5.14)成交面積和成交套數環比前一周上漲,成都上周商品住宅成交5062套,成交面積約為52.21萬平方米;蘇州上周商品住宅成交1241套,成交面積約為14.85萬平方米;青島上周商品住宅成交3461套,成交面積約為38.74萬平方米;揚州、東莞、惠州上周成交下滑,上周揚州商品住宅成交632套,成交面積約為7.61萬平方米,東莞商品住宅成交680套,成交面積約為7.81萬平方米;惠州商品住宅成交468套,成交面積約為5.42萬平方米。

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    熱點城市成交概況

    深圳——上周深圳成交量一片飄綠 全市環比跌6成

    上周全市成交363套,成交面積35859.08平米,成交均價55272元/平米,全市成交環比下跌超6成。其中,龍崗成交216套,寶安成交100套,南山成交35套,羅湖成交9套,福田成交3套,鹽田零成交。在成交均價方面,南山、福田成交均價均在10萬出頭,羅湖7字頭,寶安5字頭,龍崗成交均價則不足4萬。

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    廣州—— 一手住宅成交量1439套 成交均價為16084元/平

    在新政及“嚴控”的鐵腕之下,廣州樓市進入冷凍期。據房天下數據監控中心統計顯示,上周(5.8-5.14)廣州一手住宅成交量1439套,環比下跌31.74%,成交均價16084元/平,環比下跌6.34%,此外成交面積為160432平方米,成交金額為258036萬元。中心區成交292套,環比下跌33.03%,中心區各區除了越秀成交量上漲外,其它區域集體下跌。

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    重慶——上周住宅成交6625套 三區均價破萬

    上周(5.8-5.14)重慶商品住宅成交6625套,成交面積為66.2萬平方米,成交均價為8917元/平;上周市場供應減緩,以渝北為主力的區域開盤集中備案,帶動成交小幅度波動,相比前一周小幅度上漲,上周成交6625套住宅房源,回歸平均水平線。從各區的成交情況來看,渝北區的成交量較高,沙坪壩區本周新老板塊項目齊發力,區域成交套數環比上漲48%。

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    蘇州——上周蘇住宅成交1241套 環漲76.5%

    上周蘇州市區商品房共計成交3163套,其中住宅共計成交1241套,環比增加522套,漲幅為76.54%,成交面積為148525.34 ㎡,環比增幅為 68.94%。從蘇州各區成交來看,上周相城區成為成交黑馬,以431套的成交拿下上周成交榜首,較前一周有兩倍多的增長,其次吳中區成交378套,高新區以239套排名第三。

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    青島——上周青島新房住宅成交3461套 黃島區716套居首

    據房天下數據監控中心統計,上周(5.8-5.14)青島新房住宅共成交3461套,環比上周增長11.72%;上周成交面積為387429.32㎡,環比上周增長12.34%。從上周青島新房住宅每日網簽走勢圖來看,除周日外,上周新房住宅每日成交量基本呈現平穩態勢,其中5月12日成交量相對較高,當日成交量為534套。

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    * 提示:頁中所涉面積,如無特殊說明,均為建筑面積;所涉及裝修狀況、標準以合同為準。

    中國傳媒聯盟   糾錯QQ/微信:2230587892

    (責任編輯:海諾)
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